，该业主自愿放弃采光、通风之权利，方可行使专用使用权。 六、专用使用权的转移可适用“买卖不破租赁”的类似原理 案件中农业银行诉称广告侵犯其采光、通风等相邻权 类似于买卖不破租赁之原理，此是对债权实施物权化的保护。另最高人民法院关于适用担保法的司法解释亦规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后， ...
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通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《最高人民法院关于适用担保法若干问题的解释》第三十九条第一款之规定，判决如下：一 、 十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省漯河市中级人民法院。审判长胡秋霞审判员郭丽君人民陪审员乔广磊二0一0年九月七日书记员 ...
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之处。我国立法上对重复抵押有不同的态度,《担保法》是禁止重复抵押的④,而《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《 的法律问题集中在恶意抵押是否需要抵押人(债务人)与债权人恶意串通上。按照《担保法司法解释》的规定,恶意抵押必须是债务人与债权人之一恶意串通。恶意串通是我国 ...
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票据法》是全国人民代表大会常务委员会制定通过，二者效力孰强孰弱一目了然。从法律适用的角度来看，票据质押背书对抗主义占上风。[8] 然而，上述见解之纰漏有三 当然符合质押背书对抗主义。不过，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称为《担保法解释》）认可了质押背书对抗主义， ...
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三种情况下不得行使：①债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难；②人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序；③保证人以书面形式放弃先诉抗辩权。 2 光、奚晓明、金剑锋、曹士兵：《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释理解与适用》，吉林人民出版社2000年版，第9599页。 ...
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暂缓审理申请。2007年12月13日，八家信用社撤销清算组向原审法院提交《关于申请恢复审理格尔木昆仑信用社诉格尔木市高纯镁砂厂借款担保合同的报告》，2008年 而信用社向原审法院起诉的时间是1999年4月19日，此时《担保法》已经实施。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百三十三条第三款关于 ...
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若干年的准备，于2000年9月经由审判委员会讨论通过了《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（下称司法解释），并于2000年 ，此种约定是否影响抵押权的效力？除最高额抵押权当事人可以约定存续期间以外，我国担保法并没有明文规定当事人对抵押权可以或者不可以约定存续期间。但考虑到，抵押权 ...
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也体现出诸多差别。我国1995年颁行的《担保法》及最高人民法院2000年9月发布的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《适用 交付”、“登记”或“股份出质记载于股东名册”之日生效。基于同一理论见解，《担保法》在抵押合同中也规定“抵押合同自办理抵押物登记之日生效”。一时间，抵押 ...
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，法院不应支持农业银行要求行使抵押权的请求。理由是：依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十二条 ，实体权利本身消灭，担保人当然免责。无论担保人是否以此提出抗辩，法院都应当主动适用相关法律规定，免除担保人的担保责任。故本案中，即使食品公司未对债权人农业 ...
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的解释》（2005年）、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（以下简称《关于适用中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》）（ 的，该当事人可以要求对方就合同的内容重新协商；协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 [22]1999年3月3日，全国人大法律委员会 ...
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