结构、地基基础等主体结构质量不合格的；(七)在保修期内屋面、地面、墙体等部位发生质量问题，两次修理后经鉴定仍不能正常使用的；(八)已设定抵押权的 合同，按照合同约定提供服务，并按有关规定收取物业管理费。商品房开发、销售经营者应当将代收的住宅共用部位、共用设施设备维修基金，以及计入商品房成本内的实施物业 ...
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。原审对此认定并无不当，对于上诉人主张因房屋存在严重质量问题，被上诉人拒绝维修导致合同目的不能实现，要求赔偿此间以租金标准计算损失的主张，本院不予支持 租金及物业费损失的主张，根据最高人民法院《关于审理商品房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内， ...
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。管道燃气经营者维护、抢修和更新改造建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施时，物业服务企业和管道燃气用户应当予以配合。第十九条 管道燃气经营者因施工、检修等 （五）设定不低于1年的安装保修期。对燃气用户提供的不符合标准的燃气燃烧器具或者燃气用户提出的不符合安全规范的安装、维修要求，燃气燃烧器具安装、维修 ...
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调整，让成交实例与委托评估房地产的状况达到一致，进产比较后，测算出该房产的评估价。 98、物业管理：业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托， 】房产折旧、房屋耐用年限、房屋修缮、房屋完好率、保修期、 共用部位、共用设施设备、商品房维修基金、房改房维修基金 公共维修基金额、住宅共用部位共用设施设备维修 ...
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拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。第五条关于工程价款及结算的约定：1. 。（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。（4）本保修单须甲 ...
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的5%，由发包方在工程竣工时直接从应付给承包方的工程款中扣除,待保修期满后退还承包方,保修期为从工程竣工验收合格之日起两年。2003年6月29日原告开始 约定的应付款项;5、常住人口的小一寸照片2张,交房地点:正道金帝苑物业管理处2004年7月29日”。2004年9月9日被告又付工程款20万元,9月 ...
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8日向本院提出司法鉴定申请书，要求对西飞公司所施工的工程进行工程质量鉴定及工程维修费用进行鉴定。2008年5月8日，郑州郑建建筑工程质量司法鉴定所向本院 负责。被上诉人所施工工程在保修期内多次出现漏水、密封不严、配件不全等质量问题后，经被告原审被告郑州国谊住宅集团有限公司和物业公司多次通知，被上诉人拒 ...
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外，乙方免费维修，甲方购买材料；工程保修期按国家规定执行，自竣工验收移交报告批准之日起计算；质保期间，在接到发包方修理通知后立即检修，若 为1061320元，原告已付922500元，下欠138820元。后因原告委托的“华瑞紫玉苑”小区“郑州智诚物业管理有限公司”向原告索要其代小区向郑州市西区供电局缴纳 ...
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中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。第五条关于工程价款及 （2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。（4）本保修单须 ...
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拆、改承便墙，加大楼（地）面荷裁，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。 第五条关于工程价款及结算的约定：1. （2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修。（3）保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费。（4）本保修单须甲 ...
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