等）、商品住宅小区发生的费用，在物业管理服务收费中列支。2、公房、售后公房小区发生的费用，在公房租金、售后公房维修基金或小区停车、广告等经营收益中 0.03元。三、“非典”疫情基本控制后，仍须按规定加强房屋建筑公共部位的卫生防疫工作，并将列入物业管理工作的考核范围，接受市民群众的监督。正常的卫生消毒灭 ...
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我住楼上，没有漏水现象。楼下厨房房顶有渗水迹象，房屋过了保修，物业确定可能是墙体内上水管漏水。如果维修我家的橱柜要破坏，且刨地查看漏点，损失很大。房屋是开发商自带的装修，我们没有动过。 请问这种墙体内的水管漏水算谁的责任，是否属于房屋公共设施，可以申请维修基金呢？...
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；(四)登记机关认为有必要提交的有关材料。开发建设的商品房，办理登记时还需提交由物业管理处出具的房屋维修基金交款凭证。第十五条已取得权属证书的房屋 不得设定他项权利：(一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；(三)列入文物保护的建筑物和有重要意义的其他建筑物；(四)已 ...
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机构由市房产行政管理部门定期向社会公布。第三十八条被拆迁房屋原产权人所交纳的物业维修基金的返还、过户按有关规定办理。第三十九条被拆迁房屋的 行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产，国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章 ...
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要求所需的一切费用。该价不包括天燃气开口费、房产证办证费、房屋维修基金、电梯运行及维护费、物业管理费。六层住宅不设电梯，其价格不含电梯购置费。小区 自动放弃委托购房，同时不予退还已交纳的20000元购房保证金。甲方负责工程质量和小区公共设施建设达到协议和设计的要求，否则，乙方有权要求退房，甲方应退还 ...
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14年的老房子公共供水管因停水后压力过大，水管老化生锈破裂，造成楼下被淹，向我索赔，我应该赔偿吗？没有物业。 可以动用房屋维修基金吗？我个人认为，我家卫生间的主水管道老化破裂，造成楼下漏水，责任在自来水厂，那是表前漏水，是归自来水 ...
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垃圾、杂物；（二）饲养家禽、家畜；（三）在庭院、屋顶、道路及春他公共场地搭建建筑物、构筑物；（四）在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画 ，向市物业管理行政主管部门缴纳公用设施专用基金，由市房产管理部门在其办理房屋产权交易手续时代收。公用设施专用基金用于住宅小区内管委会管理的公用设施的维修养护；公用 ...
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，并保证正常使用和安全；属人为损坏的由损坏责任人自行维修或承担维修费用，由物业管理单位负责维修。第二十八条房屋租金专款专用，不得挪作他用。住宅小区物业管理 每平方米实际造价的３．６％的比例，向市或县级市物业管理部门缴纳住宅小区管理基金，用于住宅小区的公共设施更新、大型设施的增改以及为其他已建成住宅小区 ...
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）各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政管委），直辖市房地局，计划单列市建委：随着房屋商品化的不断推进和住房制度改革的深化，购买商品房和公有住房的居民越来越多， 费用。物业管理企业对住用户提供的特约有偿服务要实行明码标价，定期地向业主公布收支况，接受业主监督。四、要加强公共部位、共用设施维修养护基金的 ...
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；(四)审议决定住宅修缮基金和公用设施基金的使用；(五)审议物业管理公司制订的对本住宅小区的年度管理计划、住宅小区配套工程和重大的维修工程项目；(六)提出本 专营公司承担专项经营业务。第二十六条凡房屋及附属设施可能危及毗连房屋及公共安全的，责任人应及时修缮。经物业管理公司通知后，责任人在期限内未进行 ...
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