54号,施工许可证号为2005-018.第二条商品房销售依据,买受人购买的商品房为预售商品房,预售商品房批准机关为漯河市房管局,商品房预售许可证号为(2005)漯房管理 ,第三人李翠琴的行为,已构成表见代理,原告所持的房屋买卖合同应认定为与被告漯河市金龙房地产开发有限公司所签。原告、被告双方均应按合同 ...
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案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效”的规定,原告与被告之间的房屋买卖合同 正当,本院予以支持;原告与被告在签订合同时,约定原告购买的商品房可办理银行按揭贷款手续,致使原告信以为真,与被告签订购房合同,但后来被告实际未取得商品房 ...
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不利的后果由被告承担。双方另约定了违约责任等事宜,双方均在协议上签了名。合同签订后,2007年6月14日,被告向原告出具书面委托书一份,由 、被告争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房,具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买并在价格上享受一定的优惠,但这并不改变 ...
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项及参照《广州市购买商品房贷款抵押规定》,该院于1997年11月25日判决如下:一、原告邝五女与被告里仁公司签订的《房屋买卖合同》及原告邝五 抵押贷款购房行为中缺一不可的环节,如果没有这种合作关系为前提,开发公司不能从事商品房预售业务,购房者也无法向银行贷款。正是这种合作关系把房屋买卖以及抵押贷款这两 ...
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审理终结。原审判决认定:原、被告于1998年3月6日签订《商品房购销合同》一份,约定原告购买被告位于佛山市汾江南路平远横街2号401房一套,建筑 违反当时的法律法规的禁止性规定,且价格法并没有规定对已发生的交易行为具有朔及力,因此原审判决认定《商品房预售合同》和《购房说明》合法有效是正确的,原审判决 ...
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黎丽燕与被上诉人汉和公司签订《商品房买卖合同》(编号:穗房合字99038028号),约定由黎丽瑛、黎丽燕以346063元向汉和公司购买广州市海珠区南华中路374 有效缺乏法律依据。农行流花支行已履行了法定的公示义务,黎丽瑛、黎丽燕认为农行流花支行应承担对汉和公司的预售合同监管不严的过错责任同样没有法律 ...
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因为侯某没有证据证明其购买该房征得了房屋其他共有人周某以及任某之弟任乙的同意。第三人天民公司虽然声称其与侯某签订的房屋预售合同是在周某的要求 相干,案件的处理结果最终如何也与其没有利害,但它毕竟是与侯某签订商品房预售合同的当事人,该合同在没有房屋原始购买人或其近亲属签字同意的情况下签订,是否有违规操作 ...
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因为侯某没有证据证明其购买该房征得了房屋其他共有人周某以及任某之弟任乙的同意。第三人天民公司虽然声称其与侯某签订的房屋预售合同是在周某的要求 相干,案件的处理结果最终如何也与其没有利害,但它毕竟是与侯某签订商品房预售合同的当事人,该合同在没有房屋原始购买人或其近亲属签字同意的情况下签订,是否有违规操作 ...
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商品房事宜,订立本合同。第一条甲方依法取得_____________________区/县地块土地使用权(出让合同编____________号:),投资建造的《_______________________》商品房已竣工,并办理了新建商品房初始登记,取得了房地产权证(大产证)证书号:第二条乙方向甲方 ...
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古弦商厦售楼部,另一方是蒋彩云,而蒋彩云的名字是李绍胜所签,蒋彩云是合同当事人。3、光山县城镇建设开发公司在光山县房地产管理所复印件17页。证明内容如下: 房产权,不存在非法占有。①蒋彩云是李绍胜的儿媳,知道李绍胜没有经济能力购买商品房,他生前是孙铁铺镇司法所长,既不做生意,也不办企业,每月2000元 ...
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