原告身份的基本情况及主体资格。②商品房买卖合同一份，拟证明原、被告双方签订购房合同的事实及合同内容存在约定不明确及违法情况。③收款凭证一张，拟证明原告向被告交纳购房款 给当事人，并按已付房价款的2%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，出卖人按照已付房价款的2%向买受人支付违约金。同时，原告还与被告签订了 ...
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人未签字。被告咸阳圣苑物业管理有限公司辩称：答辩人并非房屋买卖合同主体，因此不承担任何与购房合同有关的法律责任，同时也没有与被告签订供暖有关的合同 合同，按时按量为原告供暖的诉讼请求以及要求判令被告陕西华兴实业有限公司赔偿违约金68425.2元的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十八 ...
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时原告已将全部142741元购房款付清，根据《购房合同》第十五条的约定，被告应从2005年4月10日起向原告支付违约金。根据中国人民银行2011年4月6 承担责任。袁程辩称，一审判决认定事实清楚，程序合法。请求二审法院改判增加的赔偿申请。本院查明的事实与原审法院查明一致。本院认为，本案争议的焦点是政源 ...
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位于郑州市管城回族区东太康路北、二七路东大上海城一期3幢3层124号房产的购房合同，面积15.61平方米，原告交纳房款78269元、契税等费用4351.49元，合同 将其诉讼请求变更为：1、被告代为原告办理房产所有权证；2、被告支付原告违约金（自2007年10月28日起至办完房产证之日止）。被告辩称， ...
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（1）向购房者提供优惠条件或赠送礼品的许诺；（2）对商品房外墙或共用部分装饰标准的告示；（3）对商品房各组成部分或共用部分使用功能质量的陈述；（4）对 ，随后在合同法第一百一十三条的合同责任中也明确了惩罚性赔偿制度，此外，合同法第十四条第二款对当事人在合同中约定的违约金不是过分高于实际损失的也予以认可 ...
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中所判的365元违约金不应交纳等情况，已经生效判决确认，且鲁××已在执行阶段履行此义务，应通过合法程序解决。鲁××辩称在购房合同中卖方存在违规收费 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中，鲁××与××物业公司签订了物业管理（服务）协议，××物业公司依约履行 ...
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，渝价〔2006〕753号文件规定2007年1月1日起签订的购房合同一律停止收取代收费。而原告的商品房买卖合同是2007年1月4日签订的。鉴于上述事实和理由，请求法院 的乙方可退房也可从逾期之日起按已付款总额依照人民银行贷款利率向乙方支付违约金。合同附件四第4项还约定；交房时，买受人交一户一表（水、电 ...
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套均价为2200元/ m2。如一方违约，追究违约责任，单方解除合同，应赔偿违约金10万元。合同签订后，原告派出营销人员1-2名常驻被告售楼部，被告 楼工作无法正常运行。上诉人指示售楼人员更改意向客户联系电话，使被上诉人无法与购房客户联系。上诉人还拖欠被上诉人电话费等费用，几个月来从未按约定向被上诉人 ...
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