分配；(1)支付处理抵押物的费用；(2)扣除与抵押物有关的税款；(3)偿还借款人所欠贷款本息和罚息；(4)剩余部分，退还借款人或抵押人。七、借款人以共有产权的 购房合同的全部权益设定抵押，并办理抵押手续。在此期间，贷款房信部应为该购房合同的全部权益的第一受益人，购房人(即借款人)无权转让、变卖该合同所 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《国务院办公厅转发〈国务院住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理意见的 中心审批同意后委托银行办理。第四章 贷款额度、期限和利率第九条 个人住房置业担保贷款数额，不得高于实际购房价款的60％，最高不得超过20万元 ...
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按借款合同的约定到市国土资源与房屋管理局办理抵押登记注销手续。借款人提前归还公积金贷款的，应征得受托人同意，并按中国人民银行的有关规定办理提前还贷手续。 人有权向借款人追索不足部分。第二十一条借款人既办理了公积金贷款，又办理了商业性个人购房抵押贷款的，对抵押物进行处分所得款项不足以偿还全部欠款时，按照 ...
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。凡是城镇建立住房公积金制度的职工(包括“三资”企业的职工)。均可申请个人住房抵押贷款。借款申请人应同时具备下列条件：1．有当地城镇常住户口或有效居留身份； 。第九章 其他第十七条 凡申请政策性抵押贷款的借款人，在其购房计算房价时不得享受一次性付款优惠。符合贷款条件的贷款人，每购房户只能借款一次。对 ...
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等问题的通知》(银传[1999]45号)精神，经研究决定，调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率。现就有关事宜通知如下：一、延长个人住房担保委托贷款期限 5年)按年利率4.14％执行；5年以上按年利率4.59％执行(见附表一)。贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定该年度 ...
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的申请进行审查，其内容包括：(一)借款申请表核验；(二)贷款额度和期限核定；(三)贷款担保方式确定；(四)购房行为合法性审查；(五)抵押物权属审查或质物审查；( 或监护人，或其法定继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同；(七)借款人将贷款挪作他用；(八)违反本办法和合同规定的其他情况。第三十八条发生 ...
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管理委员会根据当地经济发展水平和住房公积金使用计划，及国家、省有关个人住房公积金贷款政策，适时调整并予以公布。“中心”根据借款人缴存公积金情况和年龄、资信、申请 、转让、赠与或重复抵押；(四)拒绝或阻挠贷款银行、“中心”对贷款使用情况的监督检查；(五)提供的文件、购房合同、证件及资料不真实，已经或可能 ...
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买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但因为其与银行间的债权 解除保险合同。也就是说，如果买家签订的保险合同中没有不许退保的字样，买家在解除购房合同的同时，即可解除保险合同。 《中华人民共和国保险法》第38条规定：保险 ...
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、贷款办不妥能退房。购房者在商品房买卖合同签定之日起30日内，因贷款购房手续未获相关金融机构批准，需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外 行政管理的需要，并不代表符合上述条件购房人可以单方面提出解除合同，也就是说，是在购房人和开发商双方都同意解除合同的情况下，房产局通过审核认为符合上述九种情形， ...
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财产权的转移手续；2005年9月13日，被告人姜军成用两张虚假的购房发票将公司注册资本增至512万元；2006年6月28日，被告人姜军成 复印件 6、×××户口簿复印件 7、师玉荣给×××写的证明证实了在中国银行的按揭贷款×××没有使用。 8、新乡医学院的证明证实 ×××不是本单位的职工。在医学院没有 ...
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