。类似地，市政府可以将一段河道交由房地产开发商清理和维护，因为只要该开发商拥有沿河土地，河道的清洁就会提高沿河土地的价值。 从世界历史上看，公共物品也 到市场准入制度常常会产生寻租的问题，但另一方面，政府如果愿意，也可以借助市场准入制度顶住寻租的压力。政府无论如何是具有很大的权力的，如果它愿意，就可以 ...
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拆迁。其操作程序和补偿标准均存在很多问题：有的拆迁并不是为社会公共利益而是为开发商的商业利益；拆迁的补偿费远低于房屋的市价；，总之，私人不知道什么时候 行为看待，它不具有可诉性[13]. 将土地规划定位于抽象行为，是我们对其进行制度设计特别是进行法律控制以保证其公正合理的前提。 （二）土地规划的程序 ...
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，那时受到的打击非常大，因为在审判过程中，意识到这其中不讲法的不仅是房地产开发商，也不仅是孙端拆迁者。”冷静地思考了之后，孙端被拆迁户上诉到绍兴市中级 镇的行政主管部门本身在回避私房主土地使用权这一问题。而要促使他们正视这一问题，只有通过法律的途径。“败诉我们不怕，我们相信，只要将官司打到底，使这一类 ...
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法律关系，如合同关系等。被告实施行为的法律后果对全体的成员都是相同的，法院必须针对共同的问题作出一个统一的判决[6]（P401）。 扩散性利益和 ，未按照合同约定提供市政自来水和市政生活用电，要求开发商履行合同并赔偿损失。朝阳区法院选择一户购房者诉开发商的案件作为实验性案件予以处理，并作出判决。该判决 ...
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。在这个过程中，有几点经验尤其需要引起我们的重视。一是充分尊重专家学者的意见。在物权法制定的前期，一般是立法机关委托专家提出草案建议稿，作为立法的 是尊重、强化对老百姓财产权的保护，这是民生至上最为重要的体现。什么是民生？实际上最大的民生就是老百姓的财产权问题。老百姓的财产权问题解决不好，就不可能真正 ...
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。在这个过程中，有几点经验尤其需要引起我们的重视。一是充分尊重专家学者的意见。在物权法制定的前期，一般是立法机关委托专家提出草案建议稿，作为立法的 是尊重、强化对老百姓财产权的保护，这是民生至上最为重要的体现。什么是民生？实际上最大的民生就是老百姓的财产权问题。老百姓的财产权问题解决不好，就不可能真正 ...
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。在这个过程中，有几点经验尤其需要引起我们的重视。一是充分尊重专家学者的意见。在物权法制定的前期，一般是立法机关委托专家提出草案建议稿，作为立法的 是尊重、强化对老百姓财产权的保护，这是民生至上最为重要的体现。什么是民生？实际上最大的民生就是老百姓的财产权问题。老百姓的财产权问题解决不好，就不可能真正 ...
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领域、哪些范围是我们需要考虑的。这既是一个理论问题，其实也是寻找一个利益平衡作为一种司法价值目标的问题。 第二，利益衡量是一个法律内的概念还是法律外的 。但公寓一旦建造，会影响到小区住户的光照，开发商表示，愿意以每户补贴3万元的方法收购阳光或者以每平方米3000元的价格回购住房，以此来弥补其中受影响最 ...
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问题，笔者认为这不足以成为废弃典权的理由。这仅是典权的具体制度设计应避免的问题，完全可以通过在制度设计时加以改进或者具体化来予以防止，否则将难免 的民国民法典最终废弃不动产质权仅保留典权，这些也都是我们的立法者应该高度重视的地方。[46][46]尤其是我们还有注意到，尽管台湾不少学者也根据典权在台湾 ...
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的性质对厘定该争议起着非常重要的作用，图纸是否构成合同的内容，或仅是要约邀请？开发商在设计图纸时是技术性失误还是有意欺诈？这些问题未予澄清，但无论何种定性 的附属设施。 第一百八十九条规定了被利用土地的权利人的变更请求权。这是诚信原则在具体制度上的体现，不过该条存在如下的问题：其一，变更请求权应是双方 ...
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