没有办理土地用途变更登记手续，也未办理审批手续，没有事实根据，上诉人完成土地开发后，被上诉人在验收结算时，已明确告知上诉人，已履行了相关报批手续，物价部门也 /平方米计算，由乙方在协议范围内自选。”的约定，因签订合同时所涉的土地系东村乡大木小组的集体土地，该条款违反法律强制性规定，为无效条款，故上诉人 ...
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集体土地上，对集体土地上的拆迁、安置依法应当在征用土地时一并解决，既然土地没有被征用，也就不存在拆迁补偿。原判决将无效合同作为有效的依据 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费10000元，由上诉人宁都县恒盛房地产开发有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判长胡小娥 审判员张美星 代理审判员陈正 ...
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土地利用规划确定的城镇建设用地范围外，经批准占用农村集体土地建设非公益性项目，允许农民依法通过多种方式参与开发经营。这一政策被称之为新土改。 其实，只要简单 ）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的； ...
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最初是为控制城市扩张保护耕地而设计[8]，而并不是或并不主要是为限制私人土地开发行为而设计，因为从社会主义改造完成后的相当长时期内，我国并不存在私人 的土地。（二）对权利内容及其行使的影响由于国家土地规划的对象包括集体土地，因此集体的土地所有权不再具有传统意义上完整的所有权权能，它的所有权自由已经受到 ...
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依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼期间，对于出让集体土地使用权依法补办了征用手续转为国有土地，并依法补办了出让手续的， 房地产管理法）已于1995年1月1日起施行。房地产管理法施行后发生的房地产开发经营案件，应当严格按照房地产管理法的规定处理。房地产管理法施行前发生的房地产 ...
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农村集体土地上，对集体土地上的拆迁、安置依法应当在征用土地时一并解决，既然土地没有被征用，也就不存在拆迁补偿。原判决将无效合同作为有效的依据 如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费10000元，由上诉人宁都县恒盛房地产开发有限公司承担。 本判决为终审判决。 审 判 长 胡小娥 审 判 员 张美星 ...
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通则〉若干问题的意见(试行)》第一百七十四条和《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第十八条的 到土地边缘。上海康大公司与中信公司签订开发协议及补充协议后，因履行合同发生纠纷，上海康大公司于1994年向中山中院提起诉讼，请求终止双方所签订的 ...
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区内集体经济组织建起新农村后，原老村所占的土地；（十）市政府指令需要进行储备的土地；（十一）按出让合同规定，两年内未动工建设或5年内未按规划 签订国有土地使用权收回、收购协议和集体土地征用协议。（六）收购补偿。市土地储备开发中心根据国有土地使用权收回或收购协议和集体土地征用协议约定的金额、期限和方式， ...
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，农村村民住宅等“三类”建设用地可以申请使用农民集体土地外，不得批准其他项目使用农村集体土地。“三类”建设用地必须符合土地利用总体规划和年度计划，符合节约集约用地 文本。（五）完善土地出让合同监管机制和建设项目竣工验收制度。强土地开发利用情况监测，对违反约定条件使用的，要追究违约责任。建设项目竣工验收 ...
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上，进行耕地后备资源更新调查，为土地开发复垦提供依据。7．确定土地权属所有权、使用权开展土地权属调查，查清国有土地、集体土地的所有权和使用权状况；摸清土地权属争议 以及项目进展要求、经费支付方式等。双方严格按照合同履行合同职责。（3）建立检查验收制度第二次土地调查采用分阶段成果检查制度。每一阶段成果需 ...
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