上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见沪高法民[2004]4号农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人 的人员的，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。第四、对于将房屋出售给本乡以外 ...
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上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见 沪高法民—[2004]4号 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖 人员的，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际 履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 第四、对于将房屋出售给本乡 ...
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也就不存在任意建设的自由。由于不存在任意的建设自由( Baufreiheit)，人们只能在法律的框架下在土地上进行建设活动。同时，基于土地特殊的社会义务的宪法 论文中的大部分针对单项土地权利或制度，比如宅基地使用权、土地承包经营权、土地征收制度等；此外，对土地使用公共限制的研究或偏重于宏观层面，偏重于 ...
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第三，使用借贷( 借用) 、租赁等债权性利用方法无法满足融资租赁交易中承租人利益保护的需要。( 用益物权) 使物的利用关系物权化，巩固当事人间的法律关系 之一。[23]158在现行法之下，即为所有权、建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权等，并无他途，动产用益物权并不构成 ...
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第三，使用借贷( 借用) 、租赁等债权性利用方法无法满足融资租赁交易中承租人利益保护的需要。( 用益物权) 使物的利用关系物权化，巩固当事人间的法律关系 之一。[23]158在现行法之下，即为所有权、建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权等，并无他途，动产用益物权并不构成 ...
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、集体所有权、个人所有权等。用益物权是指以物的使用、收益为目的的物权，包括国有土地使用权、宅基地使用权等。担保物权是指以担保债权为目的，即以 ，对各类财产实行平等保护，有利于鼓励和刺激人们努力创造财富，促进社会财富的增长。 法律本身虽不能直接创造财产，但是可以通过确认和保护财产来鼓励财富的创造。法律的 ...
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的《房地产开发用地前期开发与房屋动迁承包合同》系双方当事人真实意思表示，不违反相关法律的禁止性规定，应属有效。根据双方当事人各自的主张，本案的主要争议焦点是金山公司 ，虽有部分土地在系争地块内属动拆迁范围，但该农户的主要地块包括宅基地均在上海思致置业有限公司（以下简称思致公司）动拆迁范围内，属思致公司 ...
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？ 作者：张雷律师专业只做房地产！ 张雷律师按：农村宅基地房多为家庭共有财产，属家庭成员之间的共同共有法律关系，主要为《民法通则》、《物权法》所规范。 （该房屋是否因登记而成为父亲一个人的财产？），该房屋也一直由父母居住使用。 2008年父母去世后，小儿子独自占用了该房屋。兄姐认为该房屋不属于小儿子的 ...
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所有权、集体所有权、个人所有权等。用益物权是指以物的使用、收益为目的的物权，包括国有土地使用权、宅基地使用权等。担保物权是指以担保债权为目的，即以 对各类财产实行平等保护，有利于鼓励和刺激人们努力创造财富，促进社会财富的增长。法律本身虽不能直接创造财产，但是可以通过确认和保护财产来鼓励财富的创造。法律 ...
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所有权、集体所有权、个人所有权等。用益物权是指以物的使用、收益为目的的物权，包括国有土地使用权、宅基地使用权等。担保物权是指以担保债权为目的，即以 对各类财产实行平等保护，有利于鼓励和刺激人们努力创造财富，促进社会财富的增长。法律本身虽不能直接创造财产，但是可以通过确认和保护财产来鼓励财富的创造。法律 ...
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