单位购买的内销商品住宅和外销商品住宅。公有住房和已向个人出售的公有住宅(含平价房、解困房、安居工程)，不适用本暂行办法。第三条 (主管部门)市物价局是本市 费以外的物资损耗补偿和其他费用开支。物业管理服务收费的利润率不超过15％。本条各项费用由房屋所有人支付。房屋租赁人除缴房租外，同时缴付本条第(四) ...
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：现将《国家税务总局关于印发〈税收减免管理办法（试行）〉的通知》（国税发[2005]129号，以下简称《办法》）转发给你们，并结合本市实际， 单位在执行中有何问题，请及时与市局联系。附件：税收减免事项目录上海市国家税务局上海市地方税务局二○○六年二月二十二日税收减免事项目录一、企业所得税减免税事项（一 ...
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管理规定的通知 沪房（80）管字第340号 104 上海市房地产管理局报送上海市公有房屋租赁管理办法（试行）的实施细则请备案 沪房（80）管字第400 结婚过渡房有关问题处理意见的通知 沪房（88）公字发第423号 37 上海市房产管理局关于调整居委会下设服务站代收房租手续费的通知 沪房（88）公字发 ...
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按实际使用户数的建筑面积比例分摊基地(园地)租金。单位(或个人)利用公房基地新建、改建房屋的，如办妥征地手续的，不收基地(园地)租金。八、单位(或个人)未经房管部门同意，已将房管部门直管公房拆除，新建或改建房屋的，房管部门首先要根据《公有房屋租赁管理办法》规定，对产权进行处理后再确定新的租金额 ...
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变动中遗产权利人经法定程序由被继承人变更为继承人在事实上存在相似性。各地在处理公有住房承租人变更问题中，针对此类问题也积累了一定经验，出台了有关规定。 规定，本文限于篇幅，仅对其中较有代表性，内容设计相对比较具体的《上海市房屋租赁条例》及《天津市公有住房变更承租人管理办法》相关规定加以说明。 1.《 ...
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调配使用、使用人支付租金为主要内容的城镇房屋产权制度及管理制度。公房，为“公有房屋”的简称，根据1990年《上海市城镇公有房屋管理条例》中的定义， 整体公房概念。就上海地区而言，亦曾出现过另一相近概念即“公共房屋”，如1949年上海市军事管制委员会颁布的《上海市公共房屋租赁暂行办法》、1950年3月 ...
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提前终止，而是指不得建立新的房屋租赁关系，有的地方对此进行了明确。如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定：“规划管理部门核发建设用地规划许可证， 不得超过被批准的临时建筑的使用期限。”。又如石家庄市政府颁布的《石家庄市城市房屋租赁管理办法》（2008年10月1日起施行）第九条规定：“经城市规划 ...
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提前终止，而是指不得建立新的房屋租赁关系，有的地方对此进行了明确。如《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第八条规定：规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定 此类房屋出租，在实践中也是允许出租的。如南宁市政府颁布的《南宁市城市房屋租赁管理办法》（2000年1月26日起实施，2005年5月23日修改）第 ...
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规定》的要求，对历年来原市房地局、原市房产局、原市土地局、原市房屋土地局、原市住宅局和市房地资源局制定的规范性文件进行了清理。现决定对 的规定的通知沪房地交(96)1017号上海市房屋土地资源管理局1996-12-13房地产开发与交易80关于印发《上海市实施〈城市房屋租赁管理办法〉的意见》的操作细则的 ...
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所购公有住房上市出租必须经同住成年人书面同意后，方可上市出租；２、职工所购公有住房上市出租，只能作居住使用，不得改变使用性质；３、职工所购公有住房 职工所购公有住房上市出租双方当事人应根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，订立书面的租赁合同，双方当事人订立租赁合同时，也可以使用市房地局制定的《上海市房屋 ...
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