及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 《商品房销售管理办法》第32条规定，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品 签订前期物业管理服务协议，指导买受人办理物业管理费的交纳手续。第102条律师为买受人提供法律服务时的风险提示 102．1应按照《商品房销售管理办法》 ...
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管理中的不规范行为。主要任务和目标：进一步解决物业管理'维修不及时、服务不到位、收费不规范'问题；继续解决历史遗留问题，完成旧住房综合整治1400万平方米( 管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》，修订《上海市商品住宅维修基金管理办法》，完善物业管理相关法规的配套性操作办法，依法规范物业管理行为。二是 ...
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及保修第六章物业管理第七章房屋的回购和转让第八章房屋使用管理第九章合同解除第十章其他约定第十一章争议解决合同附件：附件一《上海市经济适用住房使用协议 验收交付时，甲方应向乙方提交下列材料：1、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求提供该房屋实测建筑面积 ...
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包括公有住房出售成本价，经济适用房等销┃┃│││管部门│售价，拆迁补偿安置的补贴及收费标准┃┃│├───────────┤├───────────────────────┨┃││物业管理等公共性服务││定价范围包括物业管理服务、房屋维修等收费标准┃┃││收费标准 ...
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的通告（沪公发[2004]192号，2004年5月25日制定）3.上海市住宅物业消防安全管理规定（沪公发[2004]405号，2004年9月20日制定） 54号，2004年6月21日制定）（六）上海市人事局（2件）1.本市非公经济组织人才人事服务工作试行办法（沪人[2004]108号，2004年7月1 ...
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及保修第六章物业管理第七章房屋的回购和转让第八章房屋使用管理第九章合同解除第十章其他约定第十一章争议解决合同附件：附件一《上海市经济适用住房使用协议 验收交付时，甲方应向乙方提交下列资料：1、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求提供该房屋实测建筑面积 ...
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。）（二）因预售商品房的建筑设计变更而造成建筑面积增减的，按照本办法第三十九条的规定处理。（附第三十九条：已经预售的 及《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。第二十二条甲方已选聘________________________物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务 ...
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合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可 《上海市房地产转让办法》规定在本合同附件五中约定。 第二十二条甲方已选聘_____物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务 ...
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及保修第六章物业管理第七章房屋的回购和转让第八章房屋使用管理第九章合同解除第十章其他约定第十一章争议解决合同附件：附件一《上海市共有产权保障住房使用 验收交付时，甲方应向乙方提交下列材料：1、《住宅质量保证书》；2、《住宅使用说明书》；3、《前期物业管理服务合同》；4、。乙方要求提供该房屋实测建筑面积 ...
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制度改革，全面推行住房分配货币化，促进房地产开发、交易、物业管理以及房地产金融的共同发展。预计新建商品住宅6000万平方米以上，在内外环线之间续建和新建20个大型 修缮有历史文化价值的建筑与街坊。在健全法规、强化管理的同时，大力发展和完善物业管理服务。 二、积极发展新兴产业，培育经济新增长点加快高科技 ...
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