5年以内转让,按房价的5.55%,5年以上按差额的5.55%; (10)公证费:标的额50万元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的 治安登记意见书〉告知书》,书面告知申请人或者申请单位。 (3)签订《房屋租赁治安责任协议书》。出租人申请获批准后,公安派出所(警察署)应当在8个工作日内 ...
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了《房屋买卖协议书》。从《房屋买卖协议书》及《房屋买卖补充协议》的内容来看,协议关于暂不过户、孔惠嫦有权随时转让以及价格卖高部份归孔所有、杨飞燕要与 450元,由君雄公司负担405元,刘琼负担45元。本判决为终审判决。 审判长吴建兴 审判员林义学 代理审判员吴亚平 二00五年八月十九日 书记员曹新娟 ...
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,直至消除安全隐患或能够正常使用为止。由此而导致房屋逾期交付的,由开发商承担逾期交房的违约责任。 (2)达不到约定标准但不影响买受人正常使用的, 房屋登记机构进行了登记,今后购房者将所购的商品房转让(不论是现房还是期房),应属于二手房转让,买卖当事人双方均应按二手房交易缴纳各项税费。律师应向购房者提示 ...
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《房地产买卖契约》、《房地产权证》等证据为凭,还有《协议书》第二条及上诉人补充举证的讼争房屋转让方何国强于1999年12月29日开给上诉人的58000元 小庆之间的二手房买卖,被上诉人康思达机械公司并非讼争房屋的出卖人。故被上诉人在本案主张是其将讼争房屋转让给古小庆没有事实与法律依据,本院不予以采纳。 ...
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的销售价一般以基数增减楼层和朝向差价后得出。 121.定金 只是预付款的一部分,起不到担保债权的作用,在开发商违约不签订合同的情况下,无法得到双倍 注册、发放权利证书等登记规定程序,确认某一房地产权利归属的过程。 139.房屋期权转让 房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后, ...
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四人签名及指印的“证明”虽系复印件,但与上述房屋转让协议书相互印证,故四人的该项辩称意见原审法院不予采信。同时鉴于吴庭顺、吴庭轩、吴合成、吴淑爱系兄妹关系, 约向吴庭顺交付了所有房款,也到税务部门缴纳了契税,办理了二手房交易免税证明等税务手续,且协议签订及董现明入住至今已约15年之久,吴庭轩、吴合成、 ...
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一套住房,但也参加了此次集资。2002年12月,与小张签订了一份《房屋转让协议书》,约定将自己能分到的集资房卖给小张,总价款为18 ,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。由于二手在建集资房转让时,由于房产过户受到相关政策的制约,因此,在签订合同时,建议约定如果出卖方不协助过户时,出卖方承担较重 ...
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是我公司将或然收益权益赠与杜某某,现在客观上赠与不能实现,故我公司撤销赠与。而且我公司转让涉案房屋实际没有增值收益,杜某某主张此收益无事实和法律依据 1月13日网签的《存量房屋买卖合同》及当日的二手房交易税务发票和中介费收据在证据形式上形成了证据链。较之2007年12月12日的《协议书》,由于缺乏房屋 ...
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境内外自然人、企事业单位和其他组织之间的二手房买卖,但公有住房、经济适用房初次出售不适用本章。 第二节 二手房买卖的房地产中介服务和中介合同 3-2-1 身份证明; (二)房地产权属来源证明或者权利证书; (三)房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件; (四)缴纳房地产税的 ...
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东生与王伟签订的《柳州市二手房买卖合同》。二上诉人在二审期间提供离婚登记审查处理表以及王东生和高萍于2008年9月26日签订的离婚协议书,离婚协议书已经清楚表明 生和高萍与王伟签订房屋买卖协议将房屋转让给王伟,王伟支付了相应对价的,并到房管部门办理了产权交易登记手续,高萍主观上不存在任何恶意,更不存在 ...
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