房屋建筑面积为1234.77平方米的不动产为偿还XXX的1200万元作抵押担保，并在南岸土地房屋权属登记中心进行了抵押登记，《抵押合同》登记号为（南岸2008） 不应抵扣本案违约期间，XXX的主张于法无据。2、XXX恶意拖延解除抵押，一审法院是综合本案各种因素综合判定的，合理并且属于自由裁量范围。一审 ...
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彭坤的借款承担连带保证责任。本院认为，以不动产作抵押物的，抵押物权自登记时设立，本案中未对上述抵押合同所涉抵押物进行登记，故原告对上述抵押物不 不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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东风信用社（以下简称东风信用社）与被上诉人李廷云、原审第三人梁义栓为抵押合同纠纷一案，不服宛城区人民法院（2007）宛民初字第2361号民事判决，向本院 抵押贷款登记，该客观事实应予认定；2、不动产抵押以登记为前提条件，本案中房地产抵押已办理抵押登记，应为有效。请求撤销原审判决，公正处理。被上诉人李廷 ...
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应视为事先未经审批的瑕疵已经得到事后补救，证明国家土地管理机关已经批准同意，抵押合同因此有效。而且此登记作为一项行政行为，除非国土局主动予以撤销或者通过行政诉讼 站不住脚的。 关于抵押权的设立，担保法规定，不动产和几类特定动产的抵押必须要经过有权机关的登记，抵押行为才生效，抵押权才设立。本案以划拨土地 ...
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市志强建筑工程有限公司（以下简称志强公司）及第三人杨红畅等十四人借款、抵押合同纠纷一案，本院2010年4月9日立案受理后，杨红畅等第三人申请 无异议，符合法律规定，依法确认有效。争议的焦点是第三人所有的房产抵押是否有效。我国物权法规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经 ...
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律师。委托代理人郝浩，女，汉族，36岁。 原告周广平诉被告赵静霞抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 违约金约定过高，本院认为，该项违约金的约定是为了督促被告履行相应义务，及时解除原告不动产上的抵押权负担。因被告违约给原告造成的损失是客观存在的，考虑到合同的 ...
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办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。2007年颁布实施的《中华人民共和国物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， 的债务在抵押物价值范围内得到担保。而孙某在了解相关法律规定后拒绝配合办理抵押登记的行为正是不履行这一义务的表现，是一种违约行为，应依法承担违约 ...
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因与被告黑龙江省哈尔滨市富利达公共设施有限公司（以下简称富利达公司）发生用益物权抵押合同纠纷，向黑龙江省高级人民法院提起诉讼。原告诉称：被告向我行借款人民币610万元和 。富利达公司不是富利达地下商贸城的所有权人，没有对该不动产的处分权。其抵押给汇通支行的，仅仅是富利达地下商贸城的长期管理权和出租权。 ...
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因与被告黑龙江省哈尔滨市富利达公共设施有限公司（以下简称富利达公司）发生用益物权抵押合同纠纷，向黑龙江省高级人民法院提起诉讼。原告诉称：被告向我行借款人民币610万元和 。富利达公司不是富利达地下商贸城的所有权人，没有对该不动产的处分权。其抵押给汇通支行的，仅仅是富利达地下商贸城的长期管理权和出租权。 ...
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因与被告黑龙江省哈尔滨市富利达公共设施有限公司（以下简称富利达公司）发生用益物权抵押合同纠纷，向黑龙江省高级人民法院提起诉讼。原告诉称：被告向我行借款人民币６１０万元和 。富利达公司不是富利达地下商贸城的所有权人，没有对该不动产的处分权。其抵押给汇通支行的，仅仅是富利达地下商贸城的长期管理权和出租权。 ...
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