起至_________年_________月_________日止。本合同期限未满，若业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，本合同终止。第三十五条本合同 本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或 ...
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提供能够直接投入使用的物业管理用房，建筑面积_________平方米，其中包括：办公用房_________平方米（含物业管理企业和业主委员会的办公用房）、位于_________，住宿用房_________平方米、位于_________，其他用房平方米_________，位于_________。第二 ...
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长泰物业管理有限公司工作，住本市陕西北路535弄29号。被上诉人(原审被告)上海中狄物业有限公司，住所地本市中山南路622弄8号。法定代表人俞福忠，总经理。 业主共有的物业管理服务用房和公共设施，移交给业主委员会，由受聘的物业管理企业按规定使用和管理。本案中，中狄物业与小区开发商之间的前期物业管理合同 ...
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安装的企业进行质量自检，合格，并经质量技术监督部门的验收认可，已取得该批电梯准许投入运行，且某业主用户一直使用至今。由于该住宅小区业主委员会尚未 管理公司均已履行与被告湖南某房地产开发有限公司和前期物业长沙某物业管理有限公司签订的物业服务约定，服从了物业管理公司的管理。2008年某业主委员会成立后，在 ...
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物业孙锡春经理：“根据10月15日会议约定，11月30日结束贵公司的前期物业管理工作，故请于12月1日将相关资料包括对外签订的协议、合同、 委会占用，原审法院据此判决：一、解除上海中星集团申城物业有限公司与上海市闸北区保德路641弄4号业主委员会关于物业的管理服务关系。二、上海中星集团申城物业有限公司 ...
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管理公司（以下简称Y公司）签订新的《物业管理合同》，但被告拒不与原告签订合同，以维持其前期物业合同中的低质高价服务。同年被告三次公告将于2004年8月 服务范围内的事项后，又拒绝撤离，并继续在小区进行物管服务，这时业主委员会要求物管公司继续履行终止物业服务的决定并撤离小区，是否应按物管条例规定，必须经 ...
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被告xxx欠物管费、电费以及物管费电费滞纳金明细表，拟证实被告xxx拖欠物业管理服务费、电费以及物管费电费滞纳金合计39524.22元。被告xxx辩称：一 合同》约定，交纳相应的滞纳金，物业服务企业可以依法追缴。建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及物业委员会经业主大会同意与依法选聘的 ...
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物业管理用房和规定的资料交还给业主委员会，并与业主大会选聘了新的物业服务企业做好交接工作。3．物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务 的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订书面的前期物业服务合同，并在三十日内报物业所在地的县（市、区）人民政府房地产行政主管 ...
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服务及其收费标准；暂未成立业主大会的，应由物业所在地街道办事处组织业主代表、前期物业服务企业和开发建设单位召开联席会议，拟定物业服务收费标准调整方案，并 、擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和相关行政主管部门。 （二）维修养护 1.物业服务企业应根据小区实际建设情况，做好下列房屋维护巡查 ...
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的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。”建设单位万里房地产开发公司未经任何招投标，又未经任何批准，擅自采用 认为，在景福花园小区尚未成立业主委员会的情况下，上诉人日盛公司根据其与开发商北海万里房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同对景福花园小区提供 ...
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