与贷款有关的保险费、评估费等费用。卖方一般缴纳营业税、城市建设维护税、教育附加费、个人所得税、土地增值税、印花税等费用。律师应提示委托人购买未取得产权证的房屋还会 见面和谈判，如果拒绝，律师应提示注意交易中的不实成分。 第7条抵押贷款合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的 ...
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基本内容相同，参照中国人民银行规定的抵押合同格式执行。格式如下：抵押合同使用说明一、适用范围：本合同是借款人或者第三人为担保借款合同债务的履行，以一定的财物为 。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下。第 ...
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日期不得迟于《借款合同》的签订日期。二、抵押贷款，贷款行应与抵押人签订《抵押合同》，作为《借款合同》的从合同。《抵押合同》签订后应按《担保法》的有关规定办理抵押物登记， －｜－－－－－｜企业主管部门｜｜｜｜｜｜｜｜资质等级｜｜信用等级｜｜（个人工作单位）｜｜｜｜｜｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－ ...
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之日起，至2000年新街口借贷抵押字000199号《个人住房借款抵押合同》抵押登记生效时止。三、合同签订后，工行新街口支行依约将贷款划入通衢公司的账户。万 ”的约定，万桂林有不同的理解。根据《合同法》第四十一条规定：对格式条款理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。按照通常理解，万桂林应当按照借款 ...
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中发现问题，及时报告总行。二、总行《关于印发〈中国人民建设银行人民币资金借款合同〉（参考格式）的通知》［建总发字（１９９５）第５６号文］中所附 抵押物折旧、抵押物的适用性及价格变动等因素确定不同的抵押率并据此与抵押人签订《抵押合同》。建设银行发放抵押贷款抵押率不得超过７０％。第三十一条建设银行 抵押人： ...
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贷款抵押的效力：在《个人住房借款合同》签订后，黄锦会即以其向中房集团购买尚未取得产权证的在建期房向中国建设银行南宁市朝阳支行抵押贷款，并办理了预购 未作明确约定，也没有证据表明中国建设银行南宁市朝阳支行对律师费问题已履行格式合同使用人对格式条款应进行的说明和提示义务，以确保被告在缔约时对律师费问题意思 ...
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首付款，并取得交纳购房款的凭证。 (5)按揭银行与购房者签订按揭贷款合同，按揭贷款合同包括购房借款和抵押两部分内容，部分银行并未将这两部分内容写入同一份 。 90．3审核与按揭银行签订的按揭贷款合同 由于按揭贷款合同总是以按揭银行提供的格式文本签订，律师很难说服银行对合同文本进行修改，但律师在此阶段仍 ...
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2002年12月10日签订的借款抵押格式合同复印件一份，主要内容为：甲方杜家湾信用社，乙方乔风林，自2002年12月30日起，甲方向乙方贷款12万元，乙方以确 磊就该笔借款在二年内承担连带保证责任。后本院根据案情，认定该笔借款不是乔风林个人借款，所提供的A组15号证据担保承诺书不是乔磊所签其又不予追认 ...
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2004年5月21日，北京银行与李东升、太合万兴公司签订《个人购房贷款借款合同》。贷款合同约定：北京银行向李东升发放金额为630 000元、期限17年、按月 星家园7号楼2211房屋。在李东升的上述房屋办妥抵押登记前，太合万兴公司对李东升的贷款合同项下的债务向北京银行提供全部债务范围的连带责任保证担保 ...
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遂维持一审判决，驳回周立太的上诉。三、周立太与银行之间订立的是格式合同格式合同是随规模经济的兴起而产生的，当一个经营者要与无数个对象交易时， 情形严重，如本案涉及之规章（《中国人民银行个人住房贷款管理办法》）系中国人民银行所制，它要求借款人加入保险方可借款，即表明保险费由借款人承担，此条款系为了维护 ...
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