，达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。第十六条约定，买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的 元，由上诉人黄然、刘峰负担。一审案件受理费、财产评估费按一审判决的执行。审判长 付浩代理审判员 王文强代理审判员 袁慧环 二○一一年十月二十一日书记员 李彬...
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；交付竣工验收的建筑工程必须符合建筑工程质量标准；建筑工程实行质量保修制度等。建设部规定，开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用 月版。 杨玉龄：《房屋之买卖、委建与承揽》，正中法律出版社。 陈文、朱茂元：《购置房地产时应注意的法律问题》，《北京律师》1995年第 ...
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说明书制度的规定》(以下简称《规定》)，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发 如下证据材料： ①本条上述(1)中的证据材料； ②国家有关施工、装饰装修的强制性标准； ③装修验收记录。 律师收集证据后，根据证据起草起诉状，编制证据目录和代为 ...
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； (五)已开发经营项目的有关证明材料； (六)房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告； (七)其他有关文件、证明。 第十一 强、社会信誉好的房地产开发企业可经省建设厅核定适当提高可承担建设项目规模标准。第十八条 三级资质以上房地产开发企业进行跨地、市从事房地产开发经营 ...
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房屋不符合法定交付使用条件。3、被上诉人所交付的房屋不符合《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条的规定。根据上述第三条规定 错误的。综上所述，上诉人请求二审法院撤销原审判决；改判被上诉人按合同约定的交楼标准和法定的交付使用条件向上诉人交付经验收合格的商品房，并判决被上诉人向上诉 ...
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有关证明文件；（十一）企业经营业绩证明材料；（十二）《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度执行情况报告。房地产资质审批部门对房地产开发企业提供的 项目手册》记录完整，核验合格；9、无不良市场行为。各地房地产开发投资额折算标准由省住房和城乡建设厅根据各地的经济发展情况统一确定。第十条各级资质等级的 ...
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有关证明文件；（十一）企业经营业绩证明材料；（十二）《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》制度执行情况报告。房地产资质审批部门对房地产开发企业提供的 项目手册》记录完整，核验合格；9、无不良市场行为。各地房地产开发投资额折算标准由省住房和城乡建设厅根据各地的经济发展情况统一确定。第十条各级资质等级的 ...
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面积仅有83平方米，但每月租金却高达人民币1600元，一审法院采用该明显过高的租金标准作为判决的依据，明显不当，应当予以调低。 四、本案遗漏了必须参加诉讼的当事人， 文件，并签署房屋交接单。同时，出卖人还应向买受人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，谢灿军有权拒绝接收房屋。合同签订后，谢 ...
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的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，湖南xx公司还需提供《住宅质量保证书》和《住宅说明书》。湖南xx公司不出示证明文件或出示证明文件 履行过程中已经履行完毕合同约定的义务，湖南xx公司未在约定期限内交付符合交付标准的房屋，已构成违约，应承担违约责任；廖某某欠交部分首付款等瑕疵履行行为系 ...
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为白水泥水刷石，增加了淋浴、踢脚线、地漏等，并提高了水电安装标准。被告实际投入为每平方米增加104.48元。现原告要求被告退还装修费，法院亦不 的经济实用房七里小区简介、购楼须知、住宅质量保证书、交付房款收据、交付装修费收据、房屋所有权证、建房(1998)154号文等书证证实原告购房交款、办证情况及 ...
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