中，两个边门应否封闭，首先应当解答的第一个问题是：边门的开设是否侵犯了业主的共有权。楼梯间是同一楼层的业主过往的通道，为全体业主的出入通行提供便利， ，为全面保护业主的合法利益，妥善处理纠纷，还应分析边门的存在是否侵害了其他业主的相邻权。一方面，火锅店对二楼边门的使用客观上导致水从厨房内通过门缝外流至 ...
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中国法理研究部学员，住文昌市锦山镇南拔村。上诉人林碧春、谢晋兴因相邻权纠纷一案，不服海南省文昌市人民法院(2000)文民初字第392号民事判决，向本院提起上诉， ，妨碍了林碧春进入巷道清理排水沟，影响了林碧春正常排水，侵犯了林碧春的相邻排水权。原审判决拆除铁门，适用法律正确。上诉人谢晋兴主张争议排水沟 ...
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阳台平面下约10cm。原告认为被告擅自在产权归原告所有的窗台、阳台墙面安装广告牌，侵犯了其合法权益，遂诉至本院。上述事实，有原告提供的照片3张、房屋所有权证； 似乎可认为是对原告房屋所有权的侵犯。但原、被告之间所形成的相邻关系，其权利义务是法律直接规定的。相邻各方所依法享有的相邻权，其实质是法律对相邻 ...
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万明，海南中辰律师事务所律师。上诉人海南凯立中部开发建设股份有限公司因相邻权纠纷一案，不服海南省琼山市人民法院(2000)琼山民初字第613号民事判决，向本院提起 给相邻方造成损失的应给予补偿，然而一审却视而不见，任由海深公司侵犯我司权益，又不给相应补偿。被上诉人吴儿、吴奕建答辩称：上诉人与被上诉人是 ...
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，冬至日≥1小时，老年人居住的建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。近年来，因“阳光权”引发的纠纷日益增多。2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了 第八十九条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。目前，就侵犯采光权还没有统一的赔偿标准。由于对采光权的 ...
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对违法建筑不享有所有权，但享有使用权。因为违法建筑人建造房屋后自己使用，而且别人不得侵犯其对违法建筑的占有和使用。笔者认为该观点混淆了日常生活中的使用一语与 手续不完整的，可责令当事人限期补办，如按期补办的，实体处理可参照逾界建筑相邻权的处理。如行政主管部门不予补办的，如属原告则裁定驳回起诉，如属被告 ...
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洪称殷小管建盖楼梯的原厕所地基属其所有未举证证实，称殷小管建楼梯侵犯其相邻权的理由不成立。殷小管建盖楼梯未超过其原来的厕所位置，未侵占袁洪 糠房门的正常出入。综上，根据《中人民共和国民法通则》第八十三条的规定：“不动产相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理排水、通行、 ...
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享有通行权，被告未经原告同意，私自占用公共通道建围墙的行为，已严重侵犯了原告的相邻权。现要求被告立即拆除坐落于江口镇海星村4组原告房屋西面占用公共通道 、认证，本院认定本案事实如下：原、被告所有的房屋坐落于江口镇海星村，系相邻关系，原告的母亲许厝后于1994年9月28日经莆田县土地管理局审批取得证号为 ...
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×日出生，汉族，住所地（略），公民身份号码（略）。原告林玉容诉被告黄亚銮相邻权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员刘勇实行独任审判，公开开庭进行了审理。原告 赔偿损失。被告黄亚銮在原被告房屋之间的通道堆放沙只、石条，妨碍了原告通过，侵犯了原告的通行权。现被告黄亚銮虽已自动将上述石条、石只搬离，但其先前的 ...
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，1951年10月20日出生，（系被告之妻）。 原告齐永贞与被告张华信相邻权纠纷一案，本院于2004年10月15日作出的（2004）封民初字第989号民事 距地面5米高，每逢雨天，其楼房的雨水落到我的院内并溅到屋内，直接侵犯了我的通风、采光和宅基使用权。对此，我于2000年诉至封丘县人民法院，后经（ ...
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