我和我姐姐，姐夫，姐姐的儿子一家住在某公房里，承租人是我姐夫，几年前我姐姐一家出国定居，并加入了外国国籍。现在我能将承租人申请变更为我吗？我的户口在这个公房里。如果可以变更，变更手续应该如何进行？ 谢谢！...
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公房拆迁，承租人名字是我爷爷，爷爷已去世多年，承租人名字未曾变更。爷爷一直和我们共同居住，由我们照顾护理养老送终，后该房屋一直由我父母交纳房租并居住，爷爷有四名子女，三女一子。现拆迁办要我们召集四名子女鉴字，要把拆迁补偿款当遗产处置，我们觉得不合理，请问如何解决？...
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2000年因弟弟做知青回京准备，为方便其落户将名下一处承租公房的使用权转让，在其他姐弟提议下收取38000元转让费。2005年房改我补交了20余万取得 ）却拿出10年前的协议将我诉至法院，要求我将房子过户给他，请问他是否有法律依据？当时不是真的转让所以没有变更承租人，也就是说房改前我是唯一的承租人。 ...
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各位律师您好。我是单位依“福利分房政策”分配自管公房的唯一承租人。因历史原因，我弟弟（非本单位员工）将其一家的户口落在该房屋内，并强行占据其中一间。近年来弟弟一家并未在该房屋内实际居住 请问：1）我应如何主张权利？ 2）我应怎样收集证据？ 3）应由哪里开具相关证明？如派出所或居委会拒绝 ...
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或判决所要考虑的因素之一。经调解或判决变更房屋租赁关系的，出租人、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷的处理公房承租人 纠纷的处理居住权的概念，在司法实践乃至许多规范性文件中都广泛出现，但其内涵如何，法律并未给出明确定义。在《物权法》草案中曾有规定：居住权，指对 ...
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妹妹，也就放弃了继承折迁款的权利。 关于被继承人其生前承租的公房在去世以后折迁，承租人没有变更的情况下，所得折迁款是否为其遗产由全体继承人继承，还是 没有共同居住人，继承人又不能继承，折迁补偿又如何处理呢？显然无法解决，公房承租权不同于一般意义的房屋租赁，公房承租权是我国特定历史时期国家给在职工人的一 ...
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原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以承租人 使用权时未经在该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二 ...
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原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以承租人 使用权时未经在该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二 ...
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原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以承租人 使用权时未经在该处有本市常住户口的共同居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二 ...
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是正在房改，因此，在为数众多的离婚案件中，就不可避免地涉及到这类公房权益的分割。由于公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院 ，可以以结婚的时间为节点将以上9种情况分为三大类，一是一方婚前取得承租权的，离婚时如何分割；二是双方婚前取得承租权婚后合并调换房屋的，离婚是如何分割； ...
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