户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。 4、承租人变更后，共同居住人的权益？ 答：公房承租人变更后，原承租人的共同居住人仍享有居住权。 5、对继续承租公房的 、韩某2与被告韩某3系兄弟姐妹关系。1977年9月，双方父亲韩笑言所在单位长春市第三建筑公司调配给韩笑言一套一室半公房租住。当时家中人口有 ...
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手续。甲公司作为房地产中介专业机构，其理应对此知晓。但甲公司并未提交公房管理单位同意变更承租人的相关证据，故应认定双方系私下交易，该行为违反了我国有关 和内容都会有所不同。根据对本案合同的主要内容的分析，本案合同认定为委托合同是正确的。同时还要注意区分委托合同与居间合同的区别，居间仅限于报告订约机会或 ...
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，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制 公房经营管理单位缴纳房租的，是与政府公房管理部门之间形成了事实上的公房租赁关系，实际居住的家庭成员成为事实上的公房承租人，但实际承租人应及时申请变更。关于 ...
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争房屋的承租人。孙1得知后，又向原审法院提起诉讼，再次要求撤销某物业的变更承租人决定。后原审法院于2010年12月29日作出（2010）徐民三(民)初字第 的拆迁补偿安置问题；另一个就是被拆迁人之间内容的分割问题。对方公房来说，只要都是同住人都是有权主张份额的。至于对房屋的实际分配，法院一般会尊重分割 ...
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或牟取非法收入。第四条凡租用直管公房的单位或个人，均应遵守本办法。第二章租赁管理第五条《租赁合同》是承租人使用直管公房的合法凭证。租赁直管居民住宅，承租人 、工作调往外地或亡故的，家庭其他成员可领受承租资格，但须在二个月内办理承租人变更手续。无人或无需领受承租资格的，房屋由市住房保障部门收回。第九条因 ...
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或牟取非法收入。第四条凡租用直管公房的单位或个人，均应遵守本办法。第二章租赁管理第五条《租赁合同》是承租人使用直管公房的合法凭证。租赁直管居民住宅，承租人 工作调往外地或亡故的，家庭其他成员可领受承租资格，但须在二个月内办理承租人变更手续。无人或无需领受承租资格的，房屋由房管部门收回。第九条因城市建设 ...
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履行租赁合同，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以确定。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。 但 如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定，公房承租人转让承租权应事先征得在本处有本市常住户口的共同居住人的同意。因此 ...
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履行租赁合同，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以确定。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。 但 如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定，公房承租人转让承租权应事先征得在本处有本市常住户口的共同居住人的同意。因此 ...
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履行租赁合同，且无法协商一致的情况下，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中予以确定。当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。 但 如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定，公房承租人转让承租权应事先征得在本处有本市常住户口的共同居住人的同意。因此 ...
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则另当别论。而《北京市公有住宅租赁合同》第7条对此项内容的规定是：“租赁期限内，乙方（承租人）外迁或死亡，乙方同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的 ，虽然李雷不能以遗产分割为由要求增加其为承租人，但其可以提起行政诉讼，要求直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人。在行政诉讼中，其可将李霆列为第三 ...
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