。 5.机动车车位收费和物业费的使用情况下公开。在诉讼中有些业主主张机动车停车位的所有权归全体业主共有，收费也应当归业主所有。而物业公司的收费情况几乎 产生源自于小区业主法律意识、法律观念的淡薄。如开发商前期遗留问题，公共维修问题、小区内侵权问题等，小区业主并不是按照相关法律法规，物业管理条例来维护 ...
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。 5.机动车车位收费和物业费的使用情况下公开。在诉讼中有些业主主张机动车停车位的所有权归全体业主共有，收费也应当归业主所有。而物业公司的收费情况几乎 产生源自于小区业主法律意识、法律观念的淡薄。如开发商前期遗留问题，公共维修问题、小区内侵权问题等，小区业主并不是按照相关法律法规，物业管理条例来维护 ...
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。物业管理区域内车辆应在指定的停车位停放，不得影响其他车辆和行人的正常通行。对不按规定停放影响小区道路畅通或影响小区公共安全的，物业管理企业有权移动 和单位不得截留和挪用。第五章物业的使用与维护第四十条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单位住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按规定交纳物业共用 ...
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小区统一的物业管理。新建住宅小区的车库（含机动车和非机动车）属住宅小区规划停车位控制指标以内的，按非营业性公建配套设施认定，列入住宅小区商品房建设成本， 物业管理企业根据物业服务合同的约定定期维修养护。第六十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家、 ...
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措施，督促物业管理企业做好治安协助工作；指导物业管理企业在物业管理区域内划分停车位及制定合理的行车路线；对物业管理区域内堆放易燃易爆物品、严重阻塞交通、 资金实施的房屋维修工程，可凭收款凭证办理报销结算手续。（四）物业管理小区内经济困难并持有市民政部门发放的《江阴市最低生活保障金领取证》和总工会发放的 ...
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挤街占道、乱停乱放。?19．严格取缔流动摊贩。禁止所有街路及小区内一切形式的占道经营。?(五)集贸市场?1．规划建设的居民小区，要依据规定和 明确，垃圾袋装入垃圾桶并加盖，日产日清集中运输处理。市场内分区设立各种机动车和非机动车停车位，车辆停放入位、摆放整齐。公厕设施符合要求，专人保洁。?3．严禁露天 ...
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未经业主同意擅自经营共用部位、共用设施设备，或者未经业主同意搭建构筑物、设置广告牌、停车位等进行营利活动，或者有其他侵害业主共同权益的行为的，应当停止侵害、排除 《中华人民共和国合同法》第三百七十四条关于无偿保管合同的规定处理。 物业服务企业对停放在住宅小区内的车辆没有收取费用，也没有采取发卡、登记等 ...
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按规定须常闭的防火门，请勿置于敞开状态，只需保证启闭自如即可。4．小区内严禁焚烧杂物。（十）空调使用和安装1．使用每套房屋均已安装空调，您 。如您需（购买/承租）车位，请于物业服务企业联系。（2）本小区设有非机动车停车位，请将非机动车停放在指定位置。5．垃圾收集方式： （集中收集/垃圾箱（房）分类收集 ...
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、多方位机动车停放格局，在不影响交通的前提下，科学合理规划，确定适量的占道停车位，解决各种车辆乱停乱放问题。(十)园林绿化、街道景观整治：3月20日一 的物业公司依法进行处理，情节严重的取消其物业管理资质。督促检查各小区物业彻底清理小区内楼前楼后的卫生死角，及时清理居民楼道楼院及共公场所的垃圾、煤堆 ...
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、楼道灯等公共照明设施整齐、完好，能够正常开启；架空线网统一调整规范、整齐；道路、场地、绿地无占用和违章搭建，楼内无杂物堆放；机动车停车位划定规范整齐 ，在征求住户或管理组织意见的基础上，报物价部门核准确定物业管理服务费标准并在小区内公告。（六）办理项目备案手续。物业管理单位在接管项目30日内，持签订 ...
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