要求登记，但对于其他的流转方式如何保障交易安全没有规定，即使采取互换、转让方式流转农村土地承包经营权的，也未规定必须登记，而是取决于当事人的要求。《 继承人要优先于非务农的继承人分得农地使用权。 (4)科学架构土地承包经营权流转的程序。对土地承包经营权流转形式进行重新设计，可以规定为转让、转包、出租、 ...
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、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，只要承包程序合法、承包费用合理，应执行原合同。（三）规范引导农村土地承包经营权流转。农村土地承包经营权流转要在稳定农村 ，不能租赁农户承包地进行转租或转包，不得不经农户授权代替农户签订流转合同，更不准截留农民的土地承包经营权流转收益。要积极探索建立农村土地承包经营权市场的 ...
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的水地承包给上诉人与被上诉人六户，并分别签订了承包合同并颁发了农村土地承包经营权证书，一审判决认定上诉人承包的水地是通过互换取得错误。五、一审判决适用法律 就履行了山地与水地均分的义务。二、一审判决认定证据准确。土地承包经营权证是对承包经营权予以确认的程序，而非不动产物权经登记后生效的前提，故上诉人以 ...
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2日颁发的城口县人民政府农地承包权（2010）第CQ260907030035号《中华人民共和国农村土地承包经营权证》（以下简称新土地承包经营权证）复印件一份，拟证明原告是 均无异议，本院予以确认；原告举示的证据一，明确载明了本案争议土地、林地的流转方式是转包，能够达到原告的证明目的，本院予以确认；原告 ...
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合作社（以下简称西贯市经合社）土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员潘幼亭独任审判，适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李胜利 2007年为400元，2008年为350元，2009年1月为100元。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》的相关规定，原告家庭作为承包方有权依法自主决定承包 ...
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方式有：（一）出租。即承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后，原土地承包关系不变。（二）转包。即承包方将部分 ，提倡有条件的地方，可进行土地股份合作、土地信用合作和土地抵押试点。对于农村土地承包经营权转让，要坚持慎重、稳妥原则，严格法定程序。无论实行哪种土地流转 ...
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，做到程序合法、合同规范、手续完整，确保人口、面积、位置、承包期限“四落实”。对没有签订合同的要予以补签，对不符合要求的土地承包经营权证要 农村经营管理部门具体负责。四、坚持依法自愿有偿原则，完善土地承包经营权流转制度农村土地承包经营权流转政策性强、牵涉面广，涉及广大农民的切身利益，各级政府要按照依法 ...
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、个人三者利益；(三)合理开发、保护和可持续利用土地资源；(四)有利于土地承包经营权依法流转；（五）承包程序合法；（六）遵守有关法律、法规。第六 四条县级以上地方人民政府农业等行政主管部门和乡（镇）农村经济管理机构应当根据需要，建立农村土地承包经营权流转信息库，及时公布流转供求信息，提供流转业务指导和 ...
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承包经营权证书向被告主张权利。上述事实，有原告提交的农村土地承包经营权证书、被告提交的烟墩村二社2000年土地调整明细表、本院向烟墩村委会和原社长赵志斌 调整是烟墩村二社根据农业产业调整及生产经营的需要经过民主议定程序所做出的调整，符合我国农村土地“大稳定、小调整”的调整原则，也是为了集体成员取得更大 ...
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。证明上诉事实的证据有原、被告及第三人的当庭陈述和辩解，身份证复印件，农村土地承包经营权证，现场照片，出租协议书，证人杨XX、潘XX、潘XX、祝XX、 原状即适耕状态。二、驳回原告的其他诉讼请求。本案诉讼费80元，因适用简易程序审理减半收取，由原告负担40元，余款退还原告。如不服本判决，可在本判决书 ...
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