农村房屋产权确认的法律依据 -全站搜索

论“社区业主委员会”的法律地位

是他们都非常重视房屋产权人组织的法律地位吧。我认为，根据我国国情和近些年来的习惯用语，房屋产权人组织应定名为社区业主委员会,根据城市和农村按居民居住地区在为业主维权时以没有诉讼主体资格为由被驳回起诉的案例。可喜的是长期的法律实践已经确认了依法成立的业主委员会具有诉讼主体资格，。业主委员会成为诉讼 ...

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“潘玉良遗作遗物返还案”始末-及我对于此案浅陋的法律探讨

来的回顾》一文中指出，他们占有潘玉良部分遗产的法律依据是：“……八年前潘玉良部分遗作，连同一批遗物，从巴黎运回祖国，收藏于安徽省博物馆，终于的年代，农村里为了要“跑步进入共产主义”，可以把农民家里的锅碗瓢盆全部没收，要求他们吃“人民公社的大食堂”。城市里要割掉资本主义的尾巴，可以将每家多余的房屋进行 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的法律问题研究

房屋，损害了集体经济组织及原告的合法权益，原被告之间买卖农村房屋的行为不符合法律规定。故诉请判令：一、确认原、被告之间的房屋买卖合同无效；二、了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。最后，认定买卖 ...

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农村房屋出卖后是否可以得到拆迁补偿款

房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效。但我们行为不得对抗第三人，这是未办理产权过户登记手续的法律后果，并不必然导致合同无效，只要双方当事人能够履行登记手续的，应当责令或者判令补办登记手续， ...

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关于农村房屋买卖合同效力的会议纪要

房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受损害被执行人合法权益；（3）具体行政行为明显缺乏法律依据。 21、法院办理非诉执行行政案件，已经做出了准予强制执行的裁定后，发现具体行政行为存在不应执行的 ...

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已办理产权登记的农村买卖合同应认定为有效

当事人真实意思表示，且双方已办理过户手续，闻某已经取得了房屋产权证书。故驳回屈某的诉讼请求。一审判决后，原告屈某不服一审判决上诉于北京市第二房屋转让仍然缺少具有可操作性的法律依据。从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认 ...

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已办理产权登记的农村买卖合同应认定为有效

当事人真实意思表示，且双方已办理过户手续，闻某已经取得了房屋产权证书。故驳回屈某的诉讼请求。一审判决后，原告屈某不服一审判决上诉于北京市第二房屋转让仍然缺少具有可操作性的法律依据。从目前诉争农村房屋转让协议中反映的情况来看，对于当事人之间的转让行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认 ...

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购买小产权房之乡产权房的风险

腾房。李玉兰遂向市二中院上诉。 2007年12月，二中院终审首次认定“画家村”农村房屋买卖合同无效，但判决中指出合同无效主要责任在于农民反悔，李玉兰可就赔偿问题上的产权房吗？从我国目前的相关法律规定来看，乡产权房屋转化为产权房还缺乏法律依据。而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内 ...

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曹野诉建管局房屋行政确认一案

一律作废”的规定，作出废止曹野农村居民私有房产证的决定，因该实施办法系根据沈建委发[1993]87号《关于开展村镇房屋产权登记发证工作的通知》、《村庄和集镇规划《城镇房屋产权产籍管理办法》的规定，被上诉人亦未说明相关法律、法规、规章有类似的规定，故该实施办法第三条第五款规定的内容没有法律依据，本院 ...

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土地征收权的法律规制

，就必须对土地征收权进行有效的法律规制。一、权力制约宪法和法律是规制土地征收权的权威依据。宪法严格规定了土地征收行为的目的和范围。按照权力制约房屋征收补偿办法，对被征地农户的宅基地和房屋给予合理的货币补偿或房屋产权置换。总而言之，政府行使征地权的合法性基础在于公共利益的需要，但是，被征地者没有 ...

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