按约定交纳房屋租金，拖欠房屋租金超过6个月，符合双方约定解除房屋租赁合同的条件，现原告要求解除租赁合同，收回房屋，支付2007年10月1日至今的房屋租金， 内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁 ...
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按约定交纳房屋租金，拖欠房屋租金超过6个月，符合双方约定解除房屋租赁合同的条件，现原告要求解除租赁合同，收回房屋，支付2005年11月1日至今的房屋租金， 解除合同。第二百三十六条某某租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民事 ...
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交纳日前要求荣军凤增加租金，双方未达成一致意见，程百舫即通知荣军凤要求解除租赁合同，要求张海刚、张卫连在一周之内腾出房屋。另查明，张海刚 ，经当庭举证、质证，结合当事人当庭陈述，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，我国合同法规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、受益，承租人支付租金的合同。 ...
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房屋，给原告交清了房租。因此，为使被告基本居住权得到保障，故原告要求解除租赁合同、收回房屋的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一 在租赁期间届满时支付。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内 ...
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是无效的。本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划 应自2009年8月起至店面返还原告之日止每月支付给原告店面占有使用费人民币6000元。原告要求解除租赁合同缺乏依据，本院不予支持。被告方雷系《 ...
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收取转让费25000元过高，显失公平，缺乏事实和法律依据，理由不足采纳，要求解除双方签订的房屋转租协议，不予支持。原告诉求被告给付下欠房屋租金11000元 合同无效，只是因承租人的严重违约行为，出租人有解除租赁合同的权利，在出租人没有解除出租合同的情况下，应视为出租人对承租人转租行为的默认。本案中，蒋 ...
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》。原告将自己位于沁阳市磷肥厂以东、盆窖村面粉厂以西的14间房屋及场地租赁给被告，年租金13000元，后又将前后院5间房屋租给被告，年租金调整为 仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。故原告作为出租人可以随时要求解除租赁合同，原告于2010年元月9 ...
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于2009年5月9日签订商铺租赁合同，原告将位于上海市松江区某商铺租赁给二被告经营品牌加盟干洗店，并约定未经出租人同意承租人不得擅自改变出租商铺用途及 空关，并不影响原告出租商铺赚取租金收益的合同目的。故原告要求解除租赁合同，没有正当理由，本院不予支持。原告要求被告承担律师费的请求,于法无据,本院亦 ...
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原告未能及时排除渗水隐患，违反了出租人的维修义务。原告应排除租赁房屋渗水隐患。被告应根据渗水造成的损坏程度及是否影响租赁合同目的实现而行使同时履行抗辩权 合同可继续履行。故原告以被告逾期未付租金为由，要求解除租赁合同及被告迁出租赁房屋的诉讼请求，不予支持。双方当事人于2007年11月协商维修事宜，被告 ...
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日，陈永安委托律师递交了起诉状（起诉状落款日期为2011年2月20日），要求解除租赁合同。刘汉松、何汉文应诉后，于2011年6月28日主动将2011年 ，已知租赁标的已交付拍卖情况下，在租赁合同约定的交纳租金期限（2010年12月25日）内，既不向原出租人绥宁县农业局交纳租金，也不找拍卖公司、县国资办 ...
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