的单方解除权，其要求解除合同的反诉请求，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。其基于解除合同所提出的拆除房屋及赔偿损失的反诉请求，本院亦不予支持。 据此，耿来银要求继续履行承包合同的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同》第八条、 ...
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租房问题，我是出租人，现在租户拖欠房租，并且联系不到租户，我想解除合同，应该怎么办？联系不到租户的情况下怎么处理房屋内租户物品...
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】出租人和承租人解除合同没有通知次租赁人出租人强行收回出赁房屋造成损失...
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有提前解除的想法的。希望得到解答，谢谢！回家仔细看了下与二房东的合同，除了承租方如要解除合同，需提前30天告之对方，没有对出租方，即二房东做任何违约归定。 那是否就应该按《城市房屋租赁管理办法》第十九条，出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的， ...
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城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。）请问法律高手，1、此情况有口头协议是否可以终止合同。2、有第十 ...
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城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。）请问法律高手，1、此情况有口头协议是否可以终止合同。2、有第十 ...
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你好：我是出租人，与一家单位签订了三年的租赁的合同，现在执行了快一年，但该单位因经济纠纷被法院查封，没有按合同约定支付半年租金（租金半年一付），屡次催要无果。现在我想提前解除合同，该如何操作才行？屡次催要只是以电话的形式，那如果我要提前解除合同，是否得先发一个书面的 ...
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处租赁的房子转租给丙，乙丙未另行签订租赁协议，只是在原甲乙的租赁合同出租人、承租人落款处各自签字。另4月20日，房东甲在该协议中注明“同意 2014.2.1—2017.1.31，付款方式是一年一付，现在甲方可以直接跟丙方解除合同吗？跟乙方需不需要什么手续？甲乙之间的租赁期间是2014.2.1—2017 ...
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之外，未获甲方同意而逾期一周不兑现此支付条款则甲方有权单方面终止合同且不退还租房抵押金。 五.乙方不得将甲方的房屋转租、转借给他人居住，严禁 解除协议应减免乙方半月租金，乙方如需提前解除协议应将房屋提前半月交付甲方。 甲方： 乙方： 出租人信息： 承租人信息： 身份证号： 身份证号： 现工作单位： 现 ...
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商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。 6-2转租期间，防火安全，门前三包，综合治理 权。 九、乙方不可经营冷饮，娱乐项目（以营业执照为准）。 十、下列情况解除本合同的甲方不予承担责任： 如因国家建设需要或收回商铺和不可抗力因素，乙方的 ...
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