原则即诚实信用，应承担缔约过失责任，应当返还购房人的定金。又根据《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及 将按照《担保法》的有关规定处理；付款方式中包括一次付款、分期付款、按揭付款等；买卖双方权利与义务，一般而言卖方的义务应包括：保留双方约定的商品房不得 ...
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商品房买卖合同之价格付款商品房买卖合同之价格付款第105条、公平价格：(1)、买受人所购房屋价格为(大写：元)；(2)、出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于 并非此数额，则有权要求出卖人每平方米支付(大写：元)的违约金。第106条、分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人 ...
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缺少法律支持。 第三，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 提问三：小产权房屋买卖 相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任 1、甲方应当于2009年月 日 ...
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性质始终是争议的焦点。一种观点认为是保证合同。认为分期付款购车保险合同中，汽车购销双方存在一个分期付款买卖合同。车辆销售者因对购车者的还款能力不信任， 的原因除我国保险法规定不明确外，是因为分期付款购车保险合同有保障相关买卖合同的权利人债权得以实现的功能，与保证合同担保主债权实现的功能极为相似，很容易 ...
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，涉及险种也较少，主要有分期付款买卖保证保险、质量保证保险、住房消费贷款保证保险、汽车消费贷款保证保险等。在目前个人消费信用制度尚未健全的市场环境下， 司法实践中比较混乱，有的根据原告起诉所提供的买卖或借款合同，将案由定为分期付款买卖合同纠纷或借款合同纠纷，有的定为担保合同纠纷；也有的按照保证保险合同 ...
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处分行为独立性的证据。 第五、所有权保留协议。所有权保留协议一般存在于分期付款买卖合同中，为该合同特别约款。在认可独立处分行为立法下，所有权保留指所有权移转 ，前揭书，页135； [38] 这七大制度是指：法律行为中的意思表示，买卖合同、无因管理，不当得利，瑕疵担保，侵权行为，过失等参见民法研习会第一 ...
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，就法律性质而言，不同于预约买卖合同、期货买卖合同、附期限买卖合同、分期付款买卖合同，而属于远期交货合同，即合同双方当事人在合同中约定在将来的一定期间 、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责 ...
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，主要有分期付款买卖保证保险、质量保证保险、住房消费贷款保证保险、汽车消费贷款保证保险等。由于我国保证保险业务的开展起步较晚，在个人消费信用制度尚未健全 中比较混乱，有的立案庭根据原告起诉所提供的买卖或借款合同，将案由定为分期付款买卖合同纠纷或借款合同纠纷，有的定为担保合同纠纷；也有的按照保证保险合同 ...
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四条又规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。这两条款即构建出了所有权保留制度。所有权保留制度在日常经济 另有约定的除外。所谓所有权保留是指双务合同尤其是分期付款买卖合同中，出卖人依约定以保留标的物所有权的方式以担保买受人价金之给付或其他义务之履行。 ...
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四条又规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。这两条款即构建出了所有权保留制度。所有权保留制度在日常经济 另有约定的除外。所谓所有权保留是指双务合同尤其是分期付款买卖合同中，出卖人依约定以保留标的物所有权的方式以担保买受人价金之给付或其他义务之履行。 ...
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