单位实行下列优惠政策：(一)有偿转让或出售房地产的企事业单位，应缴的土地出让金，只收缴省以上部分，其余用于企事业单位的搬迁建设，作为国有资本金纳入国有资产管理 全部或部分转让原址属于原划拨土地或改变原土地使用条件的，到土地局审核，列入年度土地供应计划，由市政府收回土地使用权，进行公开招标、拍卖，招标、 ...
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担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押物拍卖、变卖(含折价)所得的价款优先受偿。第四条市、县房地产行政部门负责城市房地产抵押管理工作，市、 ；(五)剩余金额交还抵押人。以划拨方式取得土地使用权的抵押物进行处分时，应当从处分所得价款中缴纳应缴的土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。处分 ...
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，在留足职工住房公积金、住房货币补贴和20％的房屋维修基金后，剩余部分全额返还企业，用于缴纳社会保险费和安置职工。对国有粮食企业改制中应缴的土地出让金标准要按省定优惠政策掌握；国有粮食企业建筑物及其占用范围内的划拨土地使用权可以依法设定抵押；对关闭破产企业原使用的划拨土地， ...
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国有土地使用权出让合同，调整出让地价或出让金。第十八条通过招标、拍卖出让方式取得房地产经营用地而未具有房地产经营权的土地使用者，可凭出让合同向有关部门办理出让 部门办理出让手续，缴齐地价或出让金后，土地使用权方能转让。第三十七条以划拨方式取得的土地使用权经批准转让的，受让方应到市土地行政主管部门补办 ...
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土地使用权已有的抵押情况； （5）土地出让金交纳情况； （6）划拨土地抵押登记批准情况。 8.2.3 担保范围 抵押担保的债权范围包括：主债权及利息、 作为抵押财产的土地使用权即实现抵押权： 1）折价处分 抵押权人与抵押人协议，将土地使用权折价清偿所担保的债务，但折价应参照市场价格。 2）拍卖处分 ...
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，土地管理部门应当在拍卖后十日内如数退还。第十七条土地使用权招标出让程序：（一）市、县人民政府土地管理部门发布招标公告或者招标邀请书。（二）投标者领取 部门批准，可用抵押所获收益抵缴出让金，或在处分抵押物时从转让所得价款中缴纳相当于出让金的款额。第五十五条划拨土地使用权及其地上建筑物和其他附着物转让， ...
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，土地管理部门应当在拍卖后十日内如数退还。第十七条 土地使用权招标出让程序：（一）市、县人民政府土地管理部门发布招标公告或者招标邀请书。（二）投标者领取 部门批准，可用抵押所获收益抵缴出让金，或在处分抵押物时从转让所得价款中缴纳相当于出让金的款额。第五十四条划拨土地使用权及其地上建筑物和其他附着物转让 ...
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，土地管理部门应当在拍卖后十日内如数退还。第十七条土地使用权招标出让程序：（一）市、县人民政府土地管理部门发布招标公告或者招标邀请书。（二）投标者领取 部门批准，可用抵押所获收益抵缴出让金，或在处分抵押物时从转让所得价款中缴纳相当于出让金的款额。第五十四条划拨土地使用权及其地上建筑物和其他附着物转让， ...
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：以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不含代收代缴的税费）；转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设 土地开发资金。具体计提标准按照财政部、国土资源部联合发布的《用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法》（财综〔2004〕49号）以及各省、自治区、直辖市及 ...
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用地需要，予以出让。第七十五条划拨土地未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的，其土地使用权不得转让、出租、抵押。第七 其新建的房屋或者其他建筑物抵交应缴的费用，或者拍卖后抵交应缴的费用。第一百零一条采取各种手段逃漏土地使用权费用的，责令限期改正，并按有关规定 ...
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