北京市住房和城乡建设委员会办公室关于加强我市商品房预售方案管理的通知 各区（县）建委、房管局，经济技术开发区国土房管局、建设局，各房地产开发企业：为贯彻落实住房 、保温工程保修期。（十一）其他材料：房地产开发项目手册；前期物业服务合同（包括物业服务费用评估报告摘要、物业服务事项和标准等内容）；临时管理 ...
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。金地公司于2006年11月27日在北京市建委销售备案。2006年12月12日，万福家园公司向金地公司送达《关于B6号楼开盘日期确认函》，确认2006年 应当认定有效。按照398号通知的规定，只要独家代理收费标准不超过实际成交价格总额的2.8％，就是有效的。双方合同8.1条款中的实际销售收入是指销售均 ...
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划拨前，房地产开发主管部门要主动会同城市规划行政主管部门以及相关部门，按照条例的规定，对项目性质、规模、开发期限、城市规划设计条件、基础设施和公共 管理。根据《条例》的要求，转让房地产开发项目，转让人和受让人应持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案；房地产开发企业在商品房预售合同签定后，应到 ...
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划拨前，房地产开发主管部门要主动会同城市规划行政主管部门以及相关部门，按照条例的规定，对项目性质、规模、开发期限、城市规划设计条件、基础设施和公共设施 ；房地产开发企业在商品房预售合同签定后，应到房地产开发主管部门和土地管理部门备案。项目转让备案和商品房预售备案，是房地产开发项目管理的重要内容，对加强 ...
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各区县建委、规划分局、国土资源分局、各有关单位：现将《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》印发给你们 建设，参照本办法执行。第二十条2007年3月1日后(含3月1日)签订土地使用权出让合同的住宅小区项目，适用本办法。2007年3月1日，全市所有已签订土地 ...
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市政府同意，现将《关于加强建设工程价款支付监督管理的若干规定》印发给你们，请认真贯彻执行。北京市建设委员会北京市发展计划委员会北京市规划委员会北京市国土资源和房屋 部门责令建设单位先行垫付，或者按合同约定支付工程款并按照本规定第十条的规定处理；（二）由于总包单位未按合同约定支付分包价款，导致建筑工程 ...
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年11月5日，张振东与今典公司签订编号为Y137657的《北京市商品房预售合同》，约定购买北京市朝阳区百子湾路32号院苹果社区3座（栋）A-307 借款合同、放款凭证、借款借据、房屋预售合同及银行对帐单和今典公司向法院提交的北京建委的查封信息，以及当事人陈述等相关证据材料在案佐证。 本院认为，新街口 ...
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郭永军，该公司法律顾问。特别授权代理。原告宋XX诉被告河南荟邦置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年11月16日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员韩 ，并属于欺诈行为。请求依法判令撤销原、被告签订的关于伟业?香堤湾小区X号X单元X楼的房屋买卖合同的补充协议第二条、第九条，诉讼费由被告承担。 ...
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管理，保障当事人合法权益，根据《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》和《北京市城市房地产转让管理办法》等有关规定 的问题，房地产开发企业应当按照预售合同约定的处理方式，及时处理。六、市和区县建委要加强监督管理，对违反本通知规定的房地产开发企业责令改正，记入市 ...
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控制的规定，坡屋面构造的技术要求，检测方法和工程质量验收规定等。建设部主编单位：中国建筑防水材料工业协会参编单位：中国化建苏州防水研究设计所北京市 指标、发布数据指标、数据统计与分析、房地产交易与权属管理信息系统、商品房预售合同联机备案系统、数据接口以及数据安全和保密技术要求。建设部主编单位：上海市 ...
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