反而不甚重视，如《日本民法典》第295条第1款规定：他人之物的占有人，享有其物上所生的债权时，在其债权得到清偿以前，可以留置其物。 三、尽管 60万元抵押权登记（基于设立抵押权的法律关系），现在钱某已办妥登记，那么钱某以赵某没有履行房屋所有权移转的义务而行使留置权，其所主张的债权（基于房屋买卖合同的 ...
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反而不甚重视，如《日本民法典》第295条第1款规定：他人之物的占有人，享有其物上所生的债权时，在其债权得到清偿以前，可以留置其物。 三、尽管 60万元抵押权登记（基于设立抵押权的法律关系），现在钱某已办妥登记，那么钱某以赵某没有履行房屋所有权移转的义务而行使留置权，其所主张的债权（基于房屋买卖合同的 ...
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，刘乙、刘丙均取得城镇户口，定居城市，不再是农村集体经济组织成员，已不具备享有宅基地的资格，自然丧失了上述宅基地的使用权。刘甲娶妻生女并未另行申请宅基地而是 或者因分割减损价值的，应当对折价或者拍卖取得的价款予以分割之规定，刘某的三个儿子与刘某共同享有房屋的所有权，但因刘乙、刘丙不具备享有宅基地使用权 ...
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。A公司以B公司延迟交付房款为由解除购房合同不成立。 二、A公司与B公司房屋买卖合同是否有效 根据《城市房地产管理法》第六十条规定：“非经登记，土地和房屋 手续已经领导批准，正在办理过户。由此可见，C公司知道B公司在转让该房屋时并不享有房屋的所有权，因此，不能认定C公司是善意的，而善意取得是否适用于非 ...
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生前虽居住在重庆市大渡口区渝钢村67栋51号房屋内，但对该房屋仅享有承租权，并未取得所有权，承租权不能继承，故原告曾兴伟不能作为继承人继承诉争房屋 曾正才有此约定，且曾兴伟又未提供其他相关证据佐证，故曾兴伟以此要求享有房屋居住权的理由不能成立。原审判决正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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请求法院判令合同无效。 【分歧】 在该案的审理过程中，就李某的农村房屋买卖合同是否有效产生两种不同意见: 一、我国法律禁止将农村宅基地向本集体组织 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权的规定，农村房屋是农村居民合法的私有财产，作为农村房屋所有权人的农村居民，完全 ...
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3月30日，二原告到宁远县人民法院协议离婚，约定夫妻共同财产位于九嶷路48号房屋所有权归原告潘良萍所有。2001年8月27日，因黄飞涉及其他债务，原告二人 过户，在未撤销该行政行为之前，被告的过户行为有效，被告李春祥当然享有该房屋的物权。在享有物权的同时，有对该物的处分权利。在本案协议中，双方约定10 ...
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3月30日，二原告到宁远县人民法院协议离婚，约定夫妻共同财产位于九嶷路48号房屋所有权归原告潘良萍所有。2001年8月27日，因黄飞涉及其他债务，原告二人 过户，在未撤销该行政行为之前，被告的过户行为有效，被告欧小雄当然享有该房屋的物权。在享有物权的同时，有对该物的处分权利。在本案协议中，双方约定10 ...
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城市房屋租赁管理办法》第十一条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定”。以上即是“买卖不破租赁”的原则在 应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。如果出租人未通知承租人，将房屋出卖给第三人，承租人有权请求确认买卖合同无效。 ...
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出现，对此加以明确的呼声比较强烈。我们认为，债权人一般没有原告资格，因为房屋所有权人把房屋卖掉可获对价，对价仍可还债，并不影响债权。不过，确实 诉房屋登记行为合法的，人民法院应当判决驳回原告的诉讼请求。” 对违法的房屋登记行为可否作出部分撤销判决？我们认为，以下两种情况可以适用部分撤销：一是登记存在多 ...
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