普通商品住房、经济适用住房的贷款支持，从严控制对非住宅和高档次、高价位商品住宅建设项目的贷款。对个人用于购买第二套住房的贷款，在国家规定范围内适当 房地产市场信息系统，加强对房地产特别是商品住房市场运行情况的动态监测。加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要 ...
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。对国有或国有控股房地产开发企业，银行可采取减免逾期贷款罚息等措施，以降低积压商品住宅价格，促使其尽快为市场所消纳。各地应创造条件利用滞销 房屋产权初始登记证明，以及没有住房质量保证书和使用说明书的新建商品住宅，一律不得上市销(预)售；商品房销售广告必须经房地产管理部门审查，取得房地产广告审查证明后 ...
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用地进行使用，严格控制老城区内商品住宅项目的审批。(二)加大土地供应调控力度，严格土地管理3、加大土地供应调控力度，根据房地产市场变化情况，适时调整土地供应 ，恶意哄抬房价，投机炒作等违规行为。对于不履行开工时间、竣工时间、销售价格(位)和套型面积等控制性项目建设要求的，记入房地产企业信用档案，公开 ...
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。各市可对转化为经济运用住房、学生公寓以及比照经济适用住房的价格实行限价销售的滞销商品住宅，在土地出让金、投资方向调节税和配套费等方面给予照顾。（十三 要实行“一站式”服务，简化办事程序和手续，为居民提供便捷的服务。规范发展房地产中介市场，凡从事房地产信息、咨询、评估、代理或有偿服务活动的人员、机构， ...
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政府定价办法。政府定价要对全国或本省的社会平均成本、市场供求状况、毗邻地区价格、全国平均价格和国际价格水平进行充分调查测算，做到依据充分、方法科学 价格欺诈行为等措施，规范商品住宅销售价格行为。要认真贯彻执行《福建省房地产价格评估管理办法》，切实解决房地产评估市场中多头评估、重复收费等问题，规范房地产 ...
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和社会各方面的承受能力，对全国或地区的社会平均成本、市场供求状况、毗邻地区价格、全国平均价格和国际价格水平进行充分调查测算，做到依据充分、方法科学。 形成。要采取综合措施，降低住宅销售价格，使普通住宅的价格与现阶段广大消费者的收入水平相适应，促进住宅销售。降低普通居民住宅的地价，发布建材预算指导价， ...
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和社会各方面的承受能力，对全国或地区的社会平均成本、市场供求状况、毗邻地区价格、全国平均价格和国际价格水平进行充分调查测算，做到依据充分、方法科学。 形成。要采取综合措施，降低住宅销售价格，使普通住宅的价格与现阶段广大消费者的收入水平相适应，促进住宅销售。降低普通居民住宅的地价，发布建材预算指导价， ...
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１±楼层差价率±朝向差价率）第八条对实行政府定价或政府指导价的商品住宅，其住宅建设开发成本、开发期间接费用一般应以当地社会平均成本为定价基础。各地社会平均成本 的价格管理和监督检查，如实提供有关资料。第十八条未经当地价格主管部门审核，普通商品住宅销售不得冠以安居房、经济适用房，平价房、成本房、微利房等 ...
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，稳定市场需求预期。中低价位普通商品住房项目土地出让时，市规划部门要提出建筑高度、容积率、绿化用地等规划设计条件，市房地产管理部门要提出销售价格、 上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、住宅户型建筑面积在143平方米以下、销售价格低于同类土地上住房平均交易价格1.2倍。(三)加强经济 ...
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、性质恶劣的，要依法处罚，并向社会公布。要加强对住宅小区的综合验收，对不履行销售价格(位)和套型面积控制性项目建设要求的，基础设施配套不全的， 房地产市场信息系统，加强对房地产特别是商品住房市场运行情况的动态监测，认真分析同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况，准确判断房价变动趋势。建立和完善 ...
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