该协议对工程名称、地址、内容、交房标准、施工工期、团购合作方式、合同价款及付款办法等进行了明确的约定。其中第三条约定：两幢楼共计216套住宅，其中200 第六条3约定：同意由乙方制定房屋选购顺位规则，在乙方提供整体购房方案并符合预售条件时，甲方与乙方员工及时签订《商品房预售合同》。第八条约定：1、甲乙 ...
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该协议对工程名称、地址、内容、交房标准、施工工期、团购合作方式、合同价款及付款办法等进行了明确的约定。其中第三条约定：两幢楼共计216套住宅，其中200 第六条3约定：同意由乙方制定房屋选购顺位规则，在乙方提供整体购房方案并符合预售条件时，甲方与乙方员工及时签订《商品房预售合同》。第八条约定：1、甲乙 ...
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外销商品房出售合同》中的仲裁条款，以及申请人提交的仲裁申请，受理了上述合同项下争议仲裁案。首席仲裁员×××、仲裁员×××和×××根据《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则 并与卖方签订出售合同、经公证后10天内验收交接物业，若买方未按期付款及签订预售合同，卖方有权追究违约责任。预售合同中还载明，履行预售 ...
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外销商品房出售合同》中的仲裁条款，以及申请人提交的仲裁申请，受理了上述合同项下争议仲裁案。首席仲裁员×××、仲裁员×××和×××根据《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则 并与卖方签订出售合同、经公证后10天内验收交接物业，若买方未按期付款及签订预售合同，卖方有权追究违约责任。预售合同中还载明，履行预售 ...
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预交办理房屋产权证费、购房契税、水电气开户费等21000元属违约，根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条的规定，上述各项税费已计入开发建设成本之中，不得在原购房 应当自买受人解除合同的通知到达之日起，十五日内退还合同已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的 ...
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年12月15日，武汉东光房地产开发有限公司与中国建设银行股份有限公司信阳分行签订商品房销售贷款合作协议书，为其提供最高额为800万元的住房抵押贷款，合作期限为 付款，而原告则单方以被告未能办理按揭付款坚持解除商品房买卖合同，其主张不符合人之常情和交易规则，其解除合同的理由不能成立。同时，被告在合同约定 ...
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实行许可证管理制度。本文拟从预售许可证与预售合同效力之关系出发，来考察商品房预售合同无效制度及其责任体系。 司法实务中之主流观点认为，无预售许可证而 ，但在相关的规范性文件未被清理前，司法实务中应当注意按照立法法的规则对新旧法律体系下的司法解释性文件进行合理的甄别适用。 徐涛律师15327446830 ...
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表》。内容是：蒋总：我根据吴总的旨意，按365天，10%年利，按银行规则季度进行结算，所以我们计算数据不对。天星”。（2）2008年1月12日19时 星购买航洋公司开发的位于民族大道131号航洋国际城2号楼6-31层商品房，双方就合同价款、付款方式、交房时间、违约责任等内容都做了约定。在2005年8月 ...
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撤销原判，依法改判由蔡鸿图、林雅鸿支付购房款2484897.23元以及相应的逾期付款违约金769008.24元。上诉理由：一、原审判决认定蔡鸿图、林雅鸿在商品房 办理本案讼争房按揭贷款的原因事实已经构成自认，符合证据规则认证规定。据此，原审判决认定讼争商品房是因买受人蔡鸿图、林雅鸿原因导致无法办理按揭 ...
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之实行许可证管理制度。本文拟从预售许可证与预售合同效力之关系出发，来考察商品房预售合同无效制度及其责任体系。 司法实务中之主流观点认为，无预售许可证而 是平衡双方利益失衡状态的唯一合理性结论。 2、增值利益损失总基数的计算规则。如何科学地计算增值利益损失额既是一个司法技术性问题，也是一个合理确定责任 ...
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