为“请您于2007年12月26日之前到****会所与我公司签署《商品房买卖合同》，并按《楼宇认购协议书》约定支付房款。逾期，我公司将依法解除《楼宇认购 **公司支付延期办证违约金的诉求，因韩**与**公司在合同中约定了延期付款的违约责任，根据合同对等原则和公平原则，**公司延期交房及办理房产权证（包括 ...
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终结。原告闫俊岭诉称，原告于2005年1月28日与被告科华公司签订《商品房认购书》（以下简称“认购书”）一份，约定原告购买被告写字间六间，原告于 、第三人质证意见）：1、被告科华公司营业执照及其资质证书；2、《合作建房协议书》、《关于补办建筑规划许可证的申请报告》、《建筑工程规划许可证附件1》、土地 ...
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的期限、地点、方式（包括交房时间为款清交房）及至违约责任等均达成合意后，才在《房屋认购协议书》上签名并由居间交易的中介机构签章。《房屋认购协议书》 认购协议书》相抵触。因此，《房屋认购协议书》实质上就是双方买卖标的房屋的本约。4、当前房地产开发商在与买受人签订正式的商品房买卖合同时通常要通过签订认购、 ...
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，同时最好能够明确违约责任，以最大限度地保护自身权益。通常在商品房销售中，如果开发商已领取了预售许可证，一般都不会和购房人签定《商品房认购书》、 意向协议书》而直接签定《预售合同》。因此，签定《商品房认购书》、《意向协议书》的多数并未获得预售许可。住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管 ...
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春秋律师事务所律师 原告胡鹏涛诉被告郑州市长城房屋开发集团有限公司（以下简称长城公司）商品房买卖纠纷一案,本院于2009年6月8日立案受理，依法由审判员陈春杰适用 元。后由于被告方面的原因，导致不能签订商品房买卖合同，将认购协议书中约定的房屋出售给原告。被告的违约行为给原告造成了较大的经济损失，现原告 ...
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定金10 000元。后随着建筑综合成本的提高，XX公司不同意履行《集资建房合作协议书》中约定的购房均价960元/平方米。为此，购房户与XX公司发生纠纷，经 事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接的确认，商品房认购书只有具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且售房者 ...
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的，条款各不相同，影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少，容易导致不平等关系。购房者 房，开发商未说明抵押情况，也未出示任何相关证件，只是约定签订商品房买卖合同日期。购房者要求解除认购协议书遭拒绝，要求返还定金被拒绝。 ??（三）签订合同时霸王条款 ...
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的，条款各不相同，影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少，容易导致不平等关系。购房者 抵押房，开发商未说明抵押情况，也未出示任何相关证件，只是约定签订商品房买卖合同日期。购房者要求解除认购协议书遭拒绝，要求返还定金被拒绝。 （三）签订合同时霸王条款 ...
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的，条款各不相同，影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少，容易导致不平等关系。购房者 抵押房，开发商未说明抵押情况，也未出示任何相关证件，只是约定签订商品房买卖合同日期。购房者要求解除认购协议书遭拒绝，要求返还定金被拒绝。 （三）签订合同时霸王条款 ...
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的，条款各不相同，影响也各不相同。但是，很多《房产认购书》上都只有对购房者的约束和违约责任，对开发商的约束较少，容易导致不平等关系。购房者 抵押房，开发商未说明抵押情况，也未出示任何相关证件，只是约定签订商品房买卖合同日期。购房者要求解除认购协议书遭拒绝，要求返还定金被拒绝。 （三）签订合同时霸王条款 ...
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