。 委托代理人闻碧静，华联经济律师事务所律师。 上诉人北京圆明园花园别墅有限公司（以下简称圆明园公司）因房屋买卖纠纷一案，不服北京市海淀区民法院（１９９６ 的工程质量竣工核定证书及庭审笔录在案佐证。 本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价、有偿、诚实、信用的原则。双方签订的北京市外销商品房预售契约 ...
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全部诉讼请求。后甲公司不服一审判决上诉至北京第二中级人民法院，终审判决：驳回上诉，维持原判。【案件评析】房与法苑房产律师就本案是否可以适用《中华人民共和国合同法》第 合同》虽非同一法律关系，但《商品房买卖合同》与《借款合同》是密切相关的。现孙某因其所购买的甲公司的房屋出现质量问题，车位大小与承诺不符， ...
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应当履行向物业公司支付物业费的债务。在实践中，业主通常以物业服务质量差、不符合要求为由拒交物业费的形式来行使抗辩权；物业公司则 远，韩世远.债权保障法律制度研究[M].北京:清华大学出版社，2004:191. [4]杜万华.最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《 ...
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亏损撤离了近50个小区[2]。据笔者在南昌市物业管理协会的调查，2009南昌市商品房小区的缴费率整体维持在70%～80%，有的缴费率甚至不足50%。物业费的普遍 履行必要的催缴程序，如公示、书面通知、律师函、业主委员会督促与催缴等。注释: [1]陈美秋.北京半数业主拒交物业费明码标价能否根治顽疾[N ...
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律师事务所律师。委托代理人郑献民，北京观韬律师事务所律师。原告王惠荣、王英伟诉被告北京金通泰房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 曾向被告发出“契约终止通知书”，并要求被告赔偿损失。1998年9月15日北京市建设工程质量监督总站对通泰大厦C段6至12层、B段7层、B、C段 ...
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律师事务所律师。委托代理人郑献民，北京观韬律师事务所律师。原告卢维干诉被告北京金通泰房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 向被告发出“契约终止通知书”，并要求被告赔偿损失。1998年9月15日北京市建设工程质量监督总站对通泰大厦C段6――12层、B段7层、B、C段 ...
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律师事务所律师。委托代理人郑献民，北京观韬律师事务所律师。原告林宝苓诉被告北京金通泰房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 日曾向被告发出“契约终止通知书”并要求被告赔偿损失。1998年9月15日北京市建设工程质量监督总站对通泰大厦C段六至十二层、B段七层、B、C段 ...
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号。法定代表人席子韦，董事长。委托代理人刘育琳、方登发，北京市中伦律师事务所律师。被告北京圆明园花园别墅有限公司，住所地本市海淀区海淀乡肖家河后营村。法定代表人 义务。但被告迟迟不能交付该房屋且该房屋有质量问题。故诉至法院，要求：一、解除双方所签四份外销商品房预售契约；二、被告向原告偿还已付购房款二十 ...
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桂云，北京市法大律师事务所律师。委托代理人张莹，女，三十岁，都市芳园物业管理处副总经理，住该单位。上诉人修舜华因购房合同纠纷一案， 不服 项目正在向北京市有关部门补办相关手续。上述事实，有双方当事人陈述、《商品房预售合同》、工程质量合格证明以及三峡集团提交有关房地产开发的相关证强等在案佐证。本院认为， ...
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二卖的启示一、基本案情1、原告：北京某公司。被告：北京某房地产公司。2、案由：房屋买卖合同纠纷3、原告诉称，2004年5月21日 理性发展。上海建纬（长沙）律师事务所左华衡律师18673152848.附：本案相关法律法规司法解释：1、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法 ...
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