室商品房于______年_____月_____日与_________________________________公司签订的商品房预售合同，该预售合同已登记备案）权益达成如下约定：1.关于转让价款的约定2.关于权利、义务转移的约定3.关于 ...
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。委托代理人沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。上诉人叶海英因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第00159号 芳等6人以所购买的“绿茵花园”不符合法定和约定交付条件及未办理竣工备案手续为由申请再审被佛山市中级人民法院驳回。5、特快专递详情单及同意鉴定回执9份 ...
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伯伟，广东人民时代律师事务所律师。上诉人广州天宁蒂威房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第3825号民事 符合，被上诉人实际收楼时间应确定为2004年1月18日。因为被上诉人在此日期的《交付(业主)使用验收情况表》上签名，虽然其在此表上填写了需维修 ...
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中。上诉人莫伟宇因与被上诉人南宁金桥农产品有限公司（以下简称“金桥公司”）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院（2010）兴民一初字第 上诉人要求被上诉人签订南宁市房产管理局、南宁市工商行政管理局监制的《南宁市商品房买卖合同》并办理合同备案缺乏依据。这种理解是错误的。1、上诉人违反认购书 ...
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《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、《楼宇验收记录表》”。黄燕春认为其所购买的房屋必须取得 小时以上”当作一种特殊原因，约定“出卖人可据实延期”。本来，交房日期是商品房预售合同中不可或缺的利益点，本着诚实信用原则，除非不可抗力以及其它不可预料因素影响 ...
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中信致诚律师事务所律师。 上诉人刘燕芬与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第01639号民事判决 芳等6人以所购买的“绿茵花园”不符合法定和约定交付条件及未办理竣工备案手续为由申请再审被佛山市中级人民法院驳回。5、特快专递详情单及同意鉴定回执9 ...
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中信致诚律师事务所律师。上诉人刘燕芬与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第01639号民事判决， 芳等6人以所购买的“绿茵花园”不符合法定和约定交付条件及未办理竣工备案手续为由申请再审被佛山市中级人民法院驳回。5、特快专递详情单及同意鉴定回执9 ...
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中信致诚律师事务所律师。上诉人陈宝妍与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第01650号民事判决， 芳等6人以所购买的“绿茵花园”不符合法定和约定交付条件及未办理竣工备案手续为由申请再审被佛山市中级人民法院驳回。5、特快专递详情单及同意鉴定回执9 ...
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，顺德市顺成房产有限公司职员。欧阳川与顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2002年12月10日作出(2002)佛中法民一终 顺建发[2000]58号通知的规定，绿茵花园别墅作为低层建筑，不须办理《备案表》，取得《工程验收合格证》即可办理权属登记手续，故其是否具备《 ...
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十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； 4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售 规定。《解释》第6条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记 ...
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