类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而 为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 74问：现房 答：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产 ...
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高层建筑。也属于钢混结构。 53.住宅的开间：就是住宅的宽度。 54.住宅的进深：就是指住宅的实际长度。 55.住宅的层高 是指下层地板面或楼板面到上层 以所购房产作贷款抵押，并同时签定抵押合同，以不转移所有权方式作为按期归还贷款的担保，并持公证的商品房预售合同向有关房产登记机关进行抵押登记，当抵押人 ...
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许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产 阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。「住宅建筑面积」是指供人居住使用的房屋建筑 ...
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商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 律师可要求开发商出示下列证件 套型（户型）、卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、套内使用面积、层高和室内净高、阳台、过道、贮藏空间和套内楼梯、门窗等。公用部分主要 ...
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，执行工期定额，严格控制建设周期；（2）组织有关部门编制商品房销售计划、确定产品价格，负责办理产品预售、组织收取购房定金，及时办理产品销售，搜集并向有关部门 ）按开发项目规划征购建设用地，及时组织拆迁安置和地上、地下物的处理，及“七通一平”，减少前期工程费用；（2）按基本建设程序和规划设计要求组织工程 ...
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