机构和代收预售款的银行对预售资金监管不当，给预购人造成损失的，应当与预售人承担连带赔偿责任。一个预售项目只能开设一个商品房预售款专用账户；多个 商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十九条房地产开发企业为商品房预购人或者购买人办理房屋所有权登记手续时，应当向房产行政主管部门提供有专业 ...
//www.110.com/fagui/law_345200.html -了解详情
所在地房产行政主管部门办结商品房预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售应当在商品房所在地银行开设专用账户，预售款必须用于预售项目的工程建设。第十八条 的价款。第二十六条 实行新建商品房预售资金、存量房屋交易资金的监管制度，保障房地产交易当事人交易资金的安全。资金监管的具体办法由市人民政府规定。 第 ...
//www.110.com/fagui/law_315112.html -了解详情
力度，帮助企业共渡难关。（五）商品房预售管理政策13. 执行国家关于商品房预售政策。开发企业投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30％以上，形象 盖板，已经确定施工进度和竣工交付日期的，可以办理商品房预售许可证。14. 完善商品房预售款监管机制。所有商品房预售款必须全额纳入监管账户，并接受房管部门对 ...
//www.110.com/fagui/law_315143.html -了解详情
建设资金筹集、工程款支付等负全面责任。二、严格项目准入和资金监管。1．严格政府投资项目审批和资金管理。对政府投资项目，发改委应严格按照审批权限 产权登记手续。6．加强房屋预售资金管理。实行商品房预售的房地产开发项目，房地产开发企业应在银行设立预售资金专用账户，未设立银行专用账户的，一律不予办理房屋预售 ...
//www.110.com/fagui/law_315126.html -了解详情
投资规模，在结构上适度控制别墅和商业、办公楼项目的土地供应，确保普通商品房用地计划不低于年度房地产开发用地总量的80%。渝中区、沙坪坝区、九龙坡区、 房屋和建设行政主管部门要进一步完善已建立的商品房预售款监管制度，确保每个预售商品房项目的预售款收入必须进入资金监管账户，确保预售房款和在建项目抵押贷款 ...
//www.110.com/fagui/law_27865.html -了解详情
许可证的项目，其项目建设投资达25%且主体达一楼封顶，即可办理商品房预售许可证。商品房预售资金实行专户管理。（二）落实受灾城镇居民购买商品住房支持政策。住房 优惠贷款支持，贷款利率在法定利率基础上优惠1个百分点，或可提取公积金个人账户余额。（三）土地政策1．对廉租住房和政府组织建设的安居住房建设用地以 ...
//www.110.com/fagui/law_320309.html -了解详情
许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》。一般情况下，您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售 阳台、厨房的排水是否顺畅。 3、二手房资金监管的办理 如果您选择的是一次性付款方式：可将房款划至交易中心资金监管账户；如果您选择的是按揭贷款：首期款 ...
//www.110.com/ziliao/article-184399.html -了解详情
总额为基数，评估借款人还款能力，计算个人可贷额度。个人可贷额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×缴存调节系数缴存调节系数 银行以转账支付方式，将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户），不得直接划入借款人 ...
//www.110.com/fagui/law_341357.html -了解详情
总额为基数，评估借款人还款能力，计算个人可贷额度。个人可贷额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数× 缴存调节系数缴存调节系数 以转账支付方式，将个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户），不得直接划入借款人 ...
//www.110.com/fagui/law_291117.html -了解详情
上都要追究相关人员和负责人的责任。注重源头防治，严格清理、监控部门银行账户，完善防治"小金库"的长效机制。深入开展商业贿赂专项治理工作。不断深化财政体制 、加强对民生专项资金的监管。健全完善监管制度，落实权力分解制度，形成制约机制，加强对社保基金、住房公积金、救灾救济专项资金和商品房预售资金及其他涉及 ...
//www.110.com/fagui/law_381225.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务