，林某方有足够证据证明刘某确实有资格代替郑某签署租赁合同；同时安抚林某的情绪，如果现在解除合同，反而变成自己违约，不但拿不到补偿，还得承担违约责任。笔者 租合同条款进行了商议，达成一致。 6月7日，笔者起草了合同，林某和郑某签署后，这场商铺租赁纠纷完满解决。 律师观点： 本案的案情并不复杂，但是在实际 ...
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被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后 所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。 第六条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或 ...
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商铺租赁期未满~乙方要求解除合同~~乙方有权要回商铺租赁押金吗？双方未有损失。第一条租赁商铺~~2011 11 1日起至2014 11 1日止。 第二条定金， 签订后俩天内乙方向甲方提供租赁保证金人民币....元整，若无违约纠纷，租赁期满双方自愿解除本合同，甲方应无条件如数退还乙方定金。就这俩条甲方说 ...
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等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及 二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交 ...
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任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至 ...
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任何形式之风险责任。二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至 ...
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月12日起至2013年9月11日止，优惠活动：租赁一年免收6个月租金，合同违约责任明确提出：任何一方未能履行本合同规定条款内容的，均视为违约。 25日因甲方单方面原因要求乙方停止营业3日内无条件撤出市场，请问乙方能否要求甲方按违约责任的条款来赔偿金济损失？谢谢各位的回答，经乙方与甲方协商以后，甲方拒付 ...
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我来自于宜兴，我在7月29号和一商铺办公室签订了一个商铺的租赁合同，对方还开出了一份资格审核表，我全体通过，在8月1号我按合同进场装修 一份同样的资格审核表，结果为不通过，现在我没法进场装修和做生意，在我们的合同上有一份违约约定是房租的百分之20，现在如果我去法院起诉的话，我能拿到这百分之20的违约金 ...
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我6月1日租了一个商铺，交了5000定金，签了门市房租赁合同，租用合同期是从6月30日开始，但是合同里写的合同即日起生效，现在因家里原因，不想租了， 我还没有到工商局登记，也没有装修，连钥匙都没有拿，我现在可以不租吗，还是要按违约算？第二，双方需要签终止合同协议吗？ 第三，还有什么其他需要注意的问题....
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在一商场租赁商铺全额交款，商场没有按时开业，在一年内多次通知开业但最终都没能开业。最后和业户签订了经营设施租赁合同并制定了正式开业时间和附加违约赔偿合同。但依旧没能开业，业户该怎么办。。没能开业的原因是商场消防工程没做。。这件事和房屋所有者有关系吗。。他们也是签的租赁合同...
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