月1日，原、被告签订土地使用权转让协议，原告于2005年11月16日，将10万元押金交于被告。因被告无权出售国有划拨土地，由潢川县人民政府重新挂牌出让。 被告辩称，2003年10月，我单位拟出让位于潢川县城关镇机场十七区的一宗土地（25.5米×40米，合计约1008平方米），原告得知后与被告单位接触， ...
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上诉人高天顺要求判令答辩人将权证号为古国用（2011）第061号土地使用证及五套房产过户给上诉人的诉讼请求不属于人民法院受诉范围是正确的。上诉 的转让协议，标题虽为房屋并宅基地转让协议，但内容实为土地使用权的转让。基于本案所涉及转让国有土地使用权的性质为国有划拨土地，根据《城市房地产管理法》第40条的 ...
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1日起施行）规定：（第十一条）土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有 名义全权负责该项目的开发建设”，三方协议均不涉及土地使用权转让及过户问题，因此，本案争议并不符合《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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部门相关审批文件上签字盖章，协助原告按国有土地使用权转让的合法程序和规定完成转让手续。合同签订后，原告依法办理了该宗地的土地由划拨地变更为出让地的手续，并支付 ，本公司同意将＃＃区＃＃乡＃＃村的4.77亩土地使用权转让给贵公司。贵公司根据上述协议已经分次支付了部分土地转让款，并办理了该宗土地的变性手续 ...
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、“租赁”的期限长达40年，且作为抵押物的土地已转移了占有，其实质是原告将土地使用权转让给被告，协议应为土地使用权转让合同。因此，本案案由应定为土地使用权转让 ，为此遭受的损失自担。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条、第三十二条、 ...
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的焦点是：在合同履行过程中谁违约以及责任如何承担。?上诉人认为，在签订协议之后，其已经按照约定向两被上诉人支付了相应的转让费2218000元，而两被上诉人却未 和行政规章规定，合法有效；该协议中的8亩国有划拨用地的转让内容，因不符合相关规定，即未办理国有土地使用权出让手续和补交土地出让金，故该8亩国有 ...
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办理原告受让土地使用权的登记手续，使得原告至今没有取得《国有土地使用证》，导致原告无法投资建设。2001年11月30日，被告通知原告转让协议不再执行，要求 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条第一款规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有 ...
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分期缴纳期内，改制企业对其所使用的土地使用权可转让、出租、抵押，但其收益应首先支付土地出让金。(二)改制企业划拨土地使用权以租赁方式处置的。 批复的要求，与企业签订国有土地使用权租赁合同、划拨土地使用权协议，收取土地租金及核发土地使用证。(三)改制企业划拨土地使用权以土地作价出资(入股)方式处置的， ...
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”、“抵押”期限长达40年，且作为抵押物的土地已转移了占有，显然实际是原告将土地使用权转让给被告，协议应为土地使用权转让合同。因此，本案案由应定为土地使用权转让 ，为此遭受的损失自担。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条、第三十二条 ...
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管理法》第三十九条、国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行办法》第四十四条、第十五条，国家土地局《划拨土地使用权出让和转让暂行办法》第十二条、十三条 成交确认书》；2、国有土地使用权挂牌公告；3、挂牌标的物价目表；4、标的物简介；5、挂牌交易竞买须知；6、竞买申请书；7、拍卖协议；8、结友招待所房屋 ...
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