承认其对被出卖的财产享有优先购买权。另外，在我国台湾地区，依土地法第219条第4项的规定：私有土地经依征收计划使用后，经过都市计划变更原使用目的，土地管理机关 地上，前面三间门面房及后院两侧偏房原为配套使用。该房产宅基地在协议分割前原属二人共有，分割后房产虽已归各自所有，但王保国分得的两间门面房和王学 ...
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比旧民法典更为严格地强调了统一所有权的理念。财产权的封建主义模式以普通法中可分割的所有权观念为核心内容。由于两者之间的区别关涉到更为复杂的普通法与法典法 依赖于那些单行的法律，如城市规划与土地使用法、环境法、住房合同法、农业合同法等。维亚克指出，1918年以来德国土地法中发生的最为重要的变化都源于公法 ...
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分别通知土地所有权人。必要时并得报经上级主管机关核定后，公告禁止该地区内土地所有权之移转、分割、设定负担、新建、增建、改建及采取土石或变更地形。其禁止期间，最 物之征收）政府兴建国民住宅用地内之改良物，得办理征收；其程序准用土地法有关规定。前项土地改良物之征收、补偿，准用第十条之规定。第十四条（地价税 ...
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通知土地所有权人。必要时并得报经上级主管机关核定后，公告禁止该地区内土地所有权之移转、分割、设定负担、新建、增建、改建及采取土石或变更地形。其禁止期间， 之征收） 政府兴建国民住宅用地内之改良物，得办理征收；其程序准用土地法有关规定。 前项土地改良物之征收、补偿，准用第十条之规定。 第十四条 （地价税 ...
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的权利，承担共同的义务。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小 所争议的房屋的宅基地虽于1991年由宁X胜取得，而宁XX已于1978年出生，土地法清楚的规定是一户一宅，而不是一人一宅，所以自己对该宅基地拥有当然 ...
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如此大的人力、物力。二、本案中所指的土地是农科所科研用地，是国有土地使用权性质，并非《土地法》所指的农村集体土地，至今产权仍属于农科所。因此一审裁定对此法律精神 实际占有部分厂房和所有基础设施。地上所有物业补偿，按两上诉人与农科所《租地协议》，因两上诉人投资巨大，第七条约定：多有地面物业赔偿均归两上诉 ...
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农业集体组织的农民集体所有。”1998年修订的《中华人民共和国土地法》第10条也规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农村集体经济组织 任何个人而由社员集体所有，即使在合作社终止时，这部分财产也不可由社员分割，而归交于合作社所在社区，用于公共事业。可见这部分财产是公有化 ...
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自由和限制的调和是物权法面临的重大课题。中国物权法草案采取物权法定原则，有助于增进公有土地和私有财产的使用价值和交换价值，创设了物权变动与原因行为区分原则，是比较法上有 动产担保和用益的功能。②大众捷运法规定的空间地上权（第19条）。③土地法规定的耕作权（第133条）。④矿业法规定的矿业权（第4条）和 ...
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法》以外，并修正与区分地上权有关的法律，如民法、土地法、都市计划法、土地税法等，同时拟妥土地登记规则、土地复丈办法等相关行政命令的修正，毕全功于一役 对之进行立法时，自然就没有必要也不应该将其从所依附的各种用益物权中分割出来，进行单独立法，而是应该根据空间利用目的之不同，将其归入基于相同目的而使用土地 ...
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“不动产投资小额分割化”。[87]（二）不动产证券化的社会功能现就日本的信托型不动产证券化对证券化过程作一介绍。所谓信托型证券化，是由不动产公司将土地、建筑物 是仅通过物权制度予以规范就可实现，而近现代关于相邻关系的规范已经包括了土地法、建筑法、环境保护法等，私法制度已经无法实现对相邻关系的完整规制， ...
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