：（1）既然非公益项目建设需要使用国有土地而拆迁单位和个人的房屋，由建设单位与房屋所有权人自行协商解决，协议签订并履行完毕后，拆迁属于建设单位自主 变相的拆迁许可呢?（2）建设单位与房屋所有权人尚未订立房屋买卖或置换协议并履行完毕，房屋所有权人对房屋仍然享有所有权,房屋征收部门怎能有权批准建设单位编制 ...
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行为完成之日起，不动产物权即产生法律效力，无须先进行登记。”[iv]即不应把是否具有房屋所有权证作为评判房屋租赁合同是否合法的依据。从另一角度讲，就算租赁 权利义务；二是认为拆迁人与被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议损害其合法权益的，可以请求人民法院确认拆迁补偿安置协议无效或部分无效；三是认为其与拆迁 ...
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的标准承担违约金。该院审理后认为，天心后勤中心与长建一处签订的《关于砂子塘土地置换协议书》合法有效，长建一处未履行交付义务，其行为已经违背 服务中心承担； 五、其他无争执。 上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经各方当事人签收后，即具有法律效力。 审 判 长 王 晓 虹 审 判 员 刘 ...
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行为完成之日起，不动产物权即产生法律效力，无须先进行登记。[iv]即不应把是否具有房屋所有权证作为评判房屋租赁合同是否合法的依据。从另一角度讲，就算租赁 权利义务；二是认为拆迁人与被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议损害其合法权益的，可以请求人民法院确认拆迁补偿安置协议无效或部分无效；三是认为其与拆迁人 ...
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土地资产管理。(6)有助于防范和化解金融风险。[4] (二)土地储备机构的法律地位和功能 土地储备机构并非建设用地使用权的出让方，类似于仓储者，它管理着已经储备的 ，以及将部分出让金作为国土资源管理局给乙单位的补偿款而签订的，其目的是协助国土资源管理局与甲公司的土地使用权交易顺利实施，乙单位并不是与甲 ...
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判决现已发生法律效力，冶金钢厂向原审法院提起诉讼。原审法院认为：冶金钢厂与供销社签订的补充协议合法有效，依据该补充协议，冶金钢厂取得了置换土地的使用权。 了通知义务，冶金钢厂行使解除权成立。合同解除后，钢球厂将占用冶金钢厂的场地腾空交给冶金钢厂。原审法院对冶金钢厂主张钢球厂腾空场地并赔偿租金15000 ...
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、协议，就出让土地上设施换建等相关事宜达成如下补充协议。一、综合楼室内装饰。双方原签订的相关合同、协议规定，乙方为甲方置换新建一座综合楼。综合楼的 以及双方当事人陈述，已经庭审质证，在卷佐证。本院认为，一、关于合同效力及相关问题。原告农科院与被告筑成公司签订的《土地使用权转让合同》，合同约定转让的土地 ...
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八）主管部门意见；（九）市土地收购储备中心认为其他需要提交的资料。第十六条《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项 开发成本部分的中间价确定。（四）按收购合同约定的土地拍卖、招标所得的比例确定。以土地置换方式进行储备的，按本条（一）、（二）、（三）、（四 ...
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。市土地储备中心根据调查和征询意见结果，会同有关部门进行土地收购补偿费用的测算评估；实行土地置换的，要进行相应的土地费用测算。（五）方案报批。市土地储备 的其他权利义务；（五）违约责任；（六）纠纷的处理。第十五条《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项 ...
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征询意见结果，会同有关部门进行土地收购补偿费用的测算评估；实行土地置换的，要进行相应的土地费用测算。(五)方案报批。市土地储备中心根据土地权属调查、收购费用 ；(五)违约责任；(六)纠纷的处理。第十五条《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务。第十六 ...
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