程序合法，人民法院应当予以维持。第三人述称：第三人所持有的房产证、土地证，颁发的土地证有审批表、有公告、土地平面图等。原告不服被告为第三人颁发 行为没有相应的证据。”本院起诉书副本送达给被告后，被告应当举证为第三人颁发国有土地证的相应证据，如土地征用协议书、土地由集体转为国有的相关审批手续等，被告从 ...
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，也无法执行，应不予支持。 第二种意见认为，原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定合法有效，原告的请求合理合法，应予支持。 [评析] 笔者同意第二 履行期限已过，债务人未清偿债务，也未依委托合同中的约定履行返还房产证、土地证给原告即除去原告抵押责任情况下，被告应承担违约责任。本案因被告未能 ...
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乙方为甲方到单位开出了“过户到本单位职工甲方”的证明（当时只有乙方名字的土地证，无房产证），后共同当面到房产局签字，提供了身份证、户口簿、结婚证等手续，并 、 甲方需收集、补充哪些证据？ 3、 甲方虽无与乙方的协议，但乙方配合过户房产证的行为是否可理解为真实卖房意愿？ 4、 法院会否因乙方到单位开具的 ...
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交通所的领导说，1997年的时候，什么手续都办好了，如果现在帮我们办土地证，就是国有资产了，不能转让了……如果是这样，我们办不了土地证，办不了土地证，就不能过户房产证，我们应该怎么办呢？该追究谁的责任？谢谢！...
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支付违约金。在黄某与昆明某房产公司签订的合同中，虽然没有约定逾期办理房产证的违约金，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 律师说服黄某提起上诉，最终得到了要求昆明某房产公司支付违约金到办理完房产证及土地证之日的违约金，有效地维护了黄某的合法权益。 本文作者（案件承办 ...
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不在本地，我看房产证标注面积与房屋实际建筑面积相符，由于不便就没要求看土地证，交易完成后，看到土地证面积小于房产证（房59/土46.36/小了12.64），缺少的面积却成了邻居家的土地面积，我的土地证是被土地部门涂改后变小的（46.36），我的房产证已按实际面积过户完成 ...
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划拨，现改为出让，要交一万五千元左右的出让金。 我想问一下，有房产证没有土地证这个事要紧吗？毕竟出让金不是一笔小数目。 如果是卖房的话，我们这里有 所在的一单元楼）。一单元楼的一楼原是一所单位，现已改制归其他公司所有，他们也没有土地证。 如果是拆迁的话，有人说会有不同的补偿，也有人说有房产证就是一样的 ...
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好，1个月内向余杭国土局书面报告申请，变更了土地证，把原属于业主的5877.9平方米边缘小区绿化划给自己，导致之后业主办理的土地证面积缩水。现在余杭国土局承认操作不规范，同意重新办业主的土地证，这样办出来的土地证和以前的房产证发证时间不一致，请问在以后的交易中会不会有什么问题？补充： ...
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没有分户口本）在前几年刚批了另外一处新的土地盖房子。房子盖好了，但土地证和房产证（我爸名义下的）都没有拿到手。目前我自己也在想把户口独立出来，然后把 能办当然要帮一下忙）如果这样办了，对我以后自己从我爸爸那里转办新房子的土地证是否会有影响？（比如和“一户只能有一处宅基地”的法律要求有冲突吗？对曾经有过 ...
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我有一处老房子，属于农村集体土地宅基地性质。只有集体土地使用权证，无房产证。2000年私自买卖双方签订购房协议卖给了外村人，并没有过户，依据国家法律集体土地 判决，该协议无效。可在纠纷过程中，买方拿出了该房屋的土地证和房产证。后落实买方拿出的土地证是假的，该房屋土地的合法使用人依然是我爷爷，国土局档案 ...
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