能陈述清楚。本院认为:被告朱a与被告张a双方虽订有房地产买卖合同,但双方在合同签订时间、如何签字、落款时间、付款方式、付款时间、交房时间、过户时间等 买卖合同关系依法成立。综上所述,原告与被告李b达成的房屋买卖合同关系合法有效,现原告要求将房屋产权过户至其名下的诉讼请求,本院应予支持,但余款1万元,在 ...
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该房屋的所有权,亦即自判决生效之时争议房屋的所有权就自动移转于李四名下。显然,这个时候还没有办理产权过户登记,不动产登记簿上张三仍然是所有权人, 但 也去世了,兄弟二人一直相安无事。到改革开放以后,因房地产开发,城里的房屋显著升值,于是老大在1999年向法院申请宣告其父亲死亡,法院作出了宣告死亡的判决 ...
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登记机构办理预查封手续。如对于被执行人为房地产开发企业的,对其已办理商品房预售许可证但尚未出售的房屋,人民法院可以预查封。 当被执行人系预告登记权人时 :第一,当事人按照法律文书的要求,申请将预告登记房产过户到申请执行人名下;第二,申请执行人系被执行人的普通金钱债权人,法院将预告登记房产变现,以清偿 ...
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第三人办事处为了不还借款提供了海口市房管局《办理房屋转让过户手续须知》中规定的办理房屋过户必备资料,充分证明了其将房屋过户给吴晓文以房抵债是办事处的真实意思 ,并请帮助办理房屋产权登记手续。此事,委托钟昌勇同志具体办理,……"从上述表述看,并无委托钟昌勇将本案所涉别墅过户到吴晓文名下,而是请求海口市 ...
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在xx房地产交易中心办理产权过户手续。11月21日,原告向被告支付房款12万元。2012年12月5日,被告xx地产公司未能将出售的房屋腾空交付给原告。 购房款。更何况,本案系争房屋的产权已经转移到本人名下,但被告xx地产公司至今未按购房合同的约定实际交付房屋,其行为违反购房合同的约定,理应承担违约责任 ...
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北京市房地产交易中心办理产权过户手续。11月21日,原告向被告支付房款12万元。2005年12月5日,被告北京宏大地产公司未能将出售的房屋腾空交付给原告。 定金用于抵作购房款。更何况,本案系争房屋的产权已经转移到本人名下,但被告北京宏大地产公司至今未按购房合同的约定实际交付房屋,其行为违反购房合同的 ...
//www.110.com/ziliao/article-284674.html -
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,出卖人不愿意履行了(拒绝去办理过户手续),于是买受人伪造了出卖人签字的过户申请,并成功将房屋所有权过户到自己名下。[9]在这些情形下,所有权是否移 物权变动并非以履行债务为目的,连清偿意思没有,那么如何说明物权变动的要件呢?当然,根据债权形式主义者对其理论的界定,该理论不处理此类问题。但是,此类问题 ...
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之间的买卖合同,并成功过户到自己名下。进而,某甲将其转让给善意第三人某丙,则根据善意取得制度,丙取得所有权,进而可以要求原权利人丙交付房屋。也就是说,一个既 公平合理,至少不应当说它导致了如何的不公平。刚才说过,如果出卖人交付或者登记的标的物灭失,不论出于何种原因,甚至在买受人故意毁损而导致灭失,即便 ...
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抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。该款中将房屋登记到权利人名下的登记就是宣示登记,再办理的房屋所有权转移登记或者 宋立奇办理位于郑州市中原区赵庄街1号院3号楼中单元6层20号房屋过户手续,陈红助不服原判向本院提起上诉,本院于2007年9月4日作出( ...
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。 二、父母出资为子女买的房屋属于个人所有。 该解释第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八 继续履行赠与合同,请求法院判令赠与房产一方办理过户手续。对此问题应当如何处理呢? 根据合同法的规定,将一方所有的财产约定为另一方所有,也就是夫妻之间的 ...
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