。上诉人来宾市农业局因与被上诉人徐兆佑、一审被告柳州地区农业技术服务中心土地使用权转让合同纠纷一案，不服柳州市中级人民法院（2007）柳市民一初字第72 之规定，该转让房地产行为需由国有资产监督管理机构批准。该转让行为至今未获得当地政府和国有资产监督管理机构的批准。3、协议书内容严重违反法律规定，当然 ...
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律师。 上诉人王崇娟因与被上诉人开封假日酒店有限公司（以下简称假日酒店）土地使用权转让合同纠纷一案，假日酒店于2007年2月9日诉至开封市中级人民法院 娟主张权益与其是否丧失经营主体资格，没有必然联系。假日酒店有权按照协议约定获得标的物的所有权，假日酒店任何情况下均没有表示放弃合同权利，至于协议书自动 ...
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简称常村小组）、被上诉人昆明市官渡区阿拉彝族乡普照村民委员会（以下简称普照村委会）土地使用权转让合同纠纷一案，不服云南省昆明市中级人民法院（2007）昆民一重字第 ，再行协商。?双方二审争议的焦点是：在合同履行过程中谁违约以及责任如何承担。?上诉人认为，在签订协议之后，其已经按照约定向两被上诉人支付了 ...
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1993年8月23日签订的《补充协议》，其主要内容为转让土地使用权。但对于转让的土地使用权至今未获得有关主管部门的认可批准，为此本案所诉争的《协议》 采纳。至于双方依据无效合同所取得的财产依法应互相退还，但如何返还以及因合同当事人是否有损失、损失应如何承担等问题，因当事人未主张，故在本案中本院不予处理 ...
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文件，《决定》主要着眼于未来的发展走向。因此，如何从宪法的角度来认识农村土地使用权流转问题，如何进一步丰富现行宪法有关承包经营制度的内涵，为农村土地改革 、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。土地使用权在某种意义上说是农民所掌握的最重要的财产，如果不允许设置抵押权，农民很难获得农业生产所需要的规模较 ...
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承包经营权物权化这一趋势后，我们需要解决如何实现其物权化的问题。对此，我国学者有许多争议。如土地使用权说、土地承包经营权说、永佃权说、农地用益 农地使用权人将量化为股份的农地使用权用于出资，实行土地股份合作，从而获得利益。在沿海经济发达地区推广此方式，可以解决大量农民在乡镇企业工作或外出务工而无力耕种 ...
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具体个体的所有者权利如何得到保证?怎样实现农民对乡(镇)、村、组等集体所有代表的监督?这些也缺乏制度规定。 土地所有权的模糊，导致农民土地使用权成了模糊残缺的 干部就常常以合理合法的集体所有的名义，随意处分土地，随意侵占农民的土地。生于斯，长于斯的农民不能真正获得所有者权利，也不懂得珍惜这些权利，更 ...
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具体个体的所有者权利如何得到保证?怎样实现农民对乡(镇)、村、组等集体所有代表的监督?这些也缺乏制度规定。 土地所有权的模糊，导致农民土地使用权成了模糊残缺的 干部就常常以合理合法的集体所有的名义，随意处分土地，随意侵占农民的土地。生于斯，长于斯的农民不能真正获得所有者权利，也不懂得珍惜这些权利，更 ...
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具体个体的所有者 权利如何得到保证?怎样实现农民对乡(镇)、村、组等集体所有代表的监督?这些也缺乏制度规定。 土地所有权的模糊，导致农民土地使用权成了模糊残缺的 部就常常以合理合法的集体所有的名义，随意处分土地，随意侵占农民的土地。生于斯，长于斯的农民不能真正获得所有者权利，也不懂得珍惜这些权 利， ...
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承包经营权物权化这一趋势后，我们需要解决如何实现其物权化的问题。对此，我国学者有许多争议。如土地使用权说、土地承包经营权说、永佃权说、农地用益 农地使用权人将量化为股份的农地使用权用于出资，实行土地股份合作，从而获得利益。在沿海经济发达地区推广此方式，可以解决大量农民在乡镇企业工作或外出务工而无力耕种 ...
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