看病，住院，办丧事都是我们一家出钱，三年后的今天爸爸的一个兄长，两个姐妹以爸爸侵占老人遗产为由，突然将爸爸告上法院，爸爸一共兄弟姐妹6个，有两个没有上诉，想问下我们分的是否也属小产权房，房价一直在涨，如果是个人产权这个房子要3000元每平，但这不是， ...
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52条之规定而无效。购房者只能依法请求法院确认购房合同无效，并要求开发商退换购房款、支付利息损失等。 ②虽然购房者购买了小产权房后，有权提出合同无效，退换 用地使用权证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》，只有五证齐全才可以办理购房手续。另外，应当委托律师调查开发商的经营状况、诚信资讯等，再做 ...
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关键词：小产权房 买卖合同效力 案情简述： 2007年3月24日，原告宁X与被告邱X强签订合同，原告以110万元的价格购买被告位于XX区的房产一套 如一方迟延履行合同，每日按合同价的万分之五支付违约金;迟延履行超过十日，另一方可以解除合同，并可要求违约方按合同价的20%支付违约金。合同签订后，原告依约 ...
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H村签订了合作协议，但该种土地是不允许进行商品房开发建设的，也就是说，魏伟购买的房屋实际上是俗称的小产权房，该房屋本身就是不合法的。因此，魏伟应该摒弃继续等待以准备收房的幻想，尽快通过法律手段挽回自己的损失。于是，魏伟向法院提起诉讼，要求确认合同无效，西拓公司 ...
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，但是事后，发现就算公证了，我们之间的交易是都是不受法律 保护的。因为国家法规规定小产权房是不能转让的，到时候所做的公证也是 无效的，不能保证我的权益，如果 有效的办法。如果没办法继续进行交易的话，那是否能拿回之前所付定金？ 谢谢！！如果可以起诉到法院，律师费和各方面的费用是多少呢？所付的定金是2万。...
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我有个问题想咨询一下各位律师，还望解答。年前我购买了一套小产权房，当时签订合同的时候注明，由卖房方负责在村委改名改协议。但是都快一年了，仍没有改出来，且一直没给我房子钥匙。现在我想退房，如果他不同意的话，我准备去法院起诉，可以由法院强制执行么？如果他要求给与补偿金，我该如何处理，可以根据银行 ...
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个。这些建筑最大的特点是便宜。所以使得很多人受诱惑而购买。 其实，这些建筑与所谓的小产权房并无多大区别，都是违法建筑。不同的是，小产权房 追回受害人的房款。不要空谈。 理论上，本类案件在维权诉讼难度上不大。受害人可以请求法院确认合同无效，然后根据无效合同的处理原则，让“开发商”返还房款。实际操作中，要 ...
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本人2002年购得法院拍卖的小产权房房产证已经过户土地证还是上家的名字没有过户我现在想出手此房 请问可以过户房产证吗？需要什么手续...
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