的完成，是以国家房产交易中心产权登记转移才算完成的，而不是“纸上谈兵”签订合同就算完成。近年来国家出台了一系列的房地产调控政策，而国家政策调控带来的交易风险， 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的 ...
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日，李琦藏(殷汝超之妻子)领走了购房定金人民币5000元。由于殷汝超表示不履行合同，鹏庭公司向王欢退还了剩余的购房定金人民币5000元，王欢于2010年7月5 鹏庭公司承担。其主要上诉理由是：1、上诉人殷汝超、李琦薇就居间合同对居间方未违约。上诉人殷汝超、李琦薇已经履行了与被上诉人鹏庭公司居间合同中的 ...
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XX号。原告XX诉被告上海XX房地产经纪事务所（以下简称XX经纪所）、XX居间合同纠纷一案，本院于2010年6月3日受理后，依法由代理审判员金 为15,000元，协议达成后，原告拒绝购买被告XX的房屋，故原告应当承担违约责任，向被告XX经纪所支付违约金30,000元。故依法提起反诉,要求原告支付上述 ...
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斡旋情况。在此期间内，若被告提出的成交条件获得出售方接受，且出售方签署本合同，则被告委托原告将上述意向金作为购买房屋之定金转交给出售方。出售方签署本合同 与卖售人完成房屋交易，不再受双方原签订的居间合同限制，被告亦不存在违约的前提。现原告主张被告违约而要求赔偿中介损失费8,500元之请求，缺乏请求权 ...
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》载明：双方本着友好协商、公平自愿的原则就中联公司为鑫万佳公司提供房屋租赁居间服务达成协议，鑫万佳公司委托中联公司独家协助承租位于海淀区北三环花园路甲13号院 合同，鑫万佳公司与中联公司之间的居间合同并不成立。二、一审判决认定中联公司未能提供后续服务系由鑫万佳公司的违约行为造成没有事实依据。三、《看房 ...
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的《房屋买卖居间合同》及《北京市房屋买卖合同》系各方当事人真实意思表示，不违反国家法律、法规强制性规定，合法有效。赵轩依据该买卖合同起诉违约方承担责任， “合同签订之日”和“过户前”两种情况，由于约定的“过户前”不是具体日期，从合同签订后至房屋买卖双方办理房屋权属登记之日均为“过户前”的期限之内。美联 ...
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人杨涛与被上诉人北京安信瑞德房地产经纪有限公司（以下简称安信瑞德公司）因居间合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2011）东民初字第2423号民事判决，向本院提起 公司未履行第一条第（二）款中5、7、8项服务，一审法院对该违约行为未予以审理，认定有失公平。第三，一审法院认定事实后，只作出了合同成立 ...
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元斡旋金的事实。本院认为，原告分别与被告天水玛雅金鑫房屋中介有限责任公司签订的居间合同，与被告宋建虎签订的《买卖斡旋金协议》合法有效，被告宋建虎不依约 定金后应由被告天水玛雅金鑫房屋中介有限责任公司交付原告。被告宋建虎以其没有违约，原告出售的房屋存在质量问题，原告与中介恶意串通等的辨解，未提供证据证实 ...
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S律师事务所律师。原告张某诉被告上海某房产经纪事务所（以下简称：某房产）居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员张利适用简易程序审理。2010年 给被告，由于原告不愿意出卖房屋，所以未收取该定金30,000元；因原告违约，原告将定金20,000元以及违约金20,000元交付给被告，让被告退还给案 ...
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x。被告陈x。委托代理人唐x。原告x公司（以下简称x公司）诉被告陈x居间合同纠纷一案，本院于2010年3月18日受理后，依法适用简易程序，由代理 签订买卖合同之后，同时也不能据此认定原告该行为已构成单方解除合同的行为，从而造成上述违约条款对被告已无约束力。被告抗辩原告主张的违约金过高，因原告如完成所有 ...
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