本身是一个高风险高回报的暴利行业，不能适用情势变更制度。商品房买卖合同中，比如房价上涨，出卖方提出解除合同，出卖人不能适用情势变更制度来变更合同 交易习惯，即材料价款调整依据造价部门发布的指导价进行调整。比如开始我们提到的山东省情势变更第一案中，济南市建委【2008】4号文件其实有规定:2008年1月 ...
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住上海市松江区。被告韩某某，女，1969年3月11日生，汉族，户籍所在地山东省泰安市。上述二被告的共同委托代理人张某，律师。原告郎某某诉被告郑某某、韩 问题的解释》第一百一十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：一、解除原告郎某某与被告郑某某 ...
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法规、司法解释外，还分类集结了上述审判政策，为办案人员提供较为全面的政策依据。 编辑本段图书目录 上篇指导案例 一、房屋买卖合同的效力 案例 、威邦公司、鸿骏公司确认房产转让合同无效纠纷案 案例编号：房屋买卖合同的效力指导003 出租、出售尚未取得产权证的商品房合同效力认定问题甘肃省水利厅与甘肃省嘉宝 ...
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支持公诉，被告人董永来及其辩护人马志远到庭参加诉讼。现已审理终结。山东省东营市人民检察院指控：1995年8月17日，被告人董永来所在的河南省偃师市 石油管理局石油化工总厂(原胜利油田稠油处理厂，以下简称'稠油厂')签订100#道路沥青买卖合同，合同约定1995年9月被告人董永来将货款一次结清。被告人董 ...
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申请人邓××、张××和被申请人××私人有限公司于1994年7月30日签订的《××花园买卖合同》中的仲裁条款，以及申请人于1998年11月5日提交仲裁委员会的 质量问题。根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》第42条，“开发企业必须按照预售合同约定的期限和质量为预购者提供商品房，未按照合同约定提供的， ...
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支付130元作为免费安装供暖设施及免费供70年暖的条件，其应当作为双方当事人买卖合同的一个必不可少的条件；二是作为物价的上涨、经济条件的变更，应当是 送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按本判决确定的 ...
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申请人邓××、张××和被申请人××私人有限公司于1994年7月30日签订的《××花园买卖合同》中的仲裁条款，以及申请人于1998年11月5日提交仲裁委员会的 质量问题。根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》第42条，“开发企业必须按照预售合同约定的期限和质量为预购者提供商品房，未按照合同约定提供的， ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双] ，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的，使用《商品买卖合同》。四、方括号"[]"内以斜杠"/"区分的不同内容，供 ...
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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双 ，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介机构出售的，使用《商品买卖合同》。四、方括号“[]”内以斜杠“/”区分的不同内容，供 ...
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外销许可证》除须符合第七条规定外，还应具备下列条件：(一)土地使用权出让合同规定可向境外销售的；(二)项目立项时已经批准向境外销售的；(三)经市政府特批 规定进行处理。 第十七条本规定由枣庄市城市建设行政主管部门负责解释。 第十八条滕州市的商品房预售管理可参照本规定执行。 第十九条本规定自发布之日起 ...
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