将有关问题通知如下： 一、会所、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房，居委会、派出所使用的房屋，不能作为公用建筑进行分摊。 二、房地产开发企业自营、自用、出租的房屋应当分摊公用建筑面积。 三、物业管理用房一般包括物业办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房应使用设计用途 ...
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测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。 三、房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题，《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂按下列规定 三)斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的，层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积。(四)不规则围护物阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板 ...
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现将有关问题通知如下：一、会所、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房，居委会、派出所使用的房屋，不能作为公用建筑进行分摊。二、房地产开发企业自营、自用、出租的房屋应当分摊公用建筑面积。三、物业管理用房一般包括物业办公、工作人员值班以及存放工具材料的用房。物业管理用房应使用设计用途为 ...
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中心、北京市房地产勘察测绘所：现将建设自２００２年３月２７日发布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房［２００２］７４号）内容编入《 套内层高（高度）低于２．２０ｍ的部分，在北京市房屋登记表备注栏中注明其面积。三、房屋权属证书附图（房地平面图）（一）房屋会内层高（高度）低于２ ...
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由房产测绘单位对其完成的房产测绘成果的质量负责。三、房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题，《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂按下列规定执行： 二）外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其 ...
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分摊。 而后者比前者在名义价格相同的情况下，实际价格要高得多。对于公共分摊面积的处理，目前尚无准确法律规范出台，这一问题，购房者不应小觑之。 未雨绸缪莫自忧 。别忘了，法制社会律师还有避免打官司的作用。同时也提醒业主，切莫将 地砖面积等同于实得建筑面积，否则您的房子一定变小，此乃自己计算失误之故了。 ...
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超过限定建筑面积的５％；（二）建筑面积大于２００００平方米，但小于或等于５００００平方米的工程项目，允许范围不得大于３００平方米；（三）建筑面积大于５００００平方米，但小于或等于１０００００平方米的工程项目，允许范围不得大于４００平方米；（四）建设规模大于１０００００平方米的工程项目，允许范围不得 ...
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五条对《规定》实施后交付使用的房屋，由建设单位，根据《规定》重新计算房屋建筑面积；已移交的由接管部门重新计算。对结果有异议的，由技术监督部门认定。 到认定机关的上一级技术监督部门申请复议。第十一条各级技术监督部门应加强对房屋建筑面积计量的监督，依法维护房屋所有人、使用人和管理者的合法权益。第十二条技术 ...
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①公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。 ②为整幢商品房服务的公用 ，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积 ...
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？ ①公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。②为整幢商品房服务的公用 ，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑 ...
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