取得政府单位出具的《工程竣工验收备案表》，不具备交房条件，于是我拒绝接房。到现在开发商《工程竣工验收备案表》仍未办理好，已经快4个月了，与开发商协商违约赔偿时，开发商负责人不露面答复我们说是没有赔偿。合同约定有争议采取仲裁方式，请问我该如何维权呢？期待答复，非常 ...
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规定我需要分三次将房款交清 1.预付定睛2.房子封顶交清80%房款3.交房时付清剩余款项。 但实际情况是现在了开发商才房屋封顶，且中间出现3-4个月的停工现象。现在房屋封顶了，开发商要求我交付第二阶段房款，我担心出现开发商跑路不予以交付，属于违约吗...
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14年5月带合同咨询了律师，律师告知2点：1，根据合同规定开发商属于违约延迟交房了，可以要求退房。2，发律师函催告开发商退房。可是发了律师函（并保存了邮政的快递证据）后快3个月了，开发商没有任何反应。眼看发了函快3个月了，下一步我该怎么办，如果要打官司，我这情况胜算大吗 ...
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本应该去年10月31号该交的商品房 ， 今天（4月2号）才通知领钥匙交房 ，开发商 却不提违约金的事情。 想问该不该去办理交房手续？如何向开发商索要违约金？ 开发商以先办理交房手续，之后再商量违约的事情，这个时候能不能先领钥匙办交房手续？...
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开发商无强行交房,因为房子有质量问题，开发商出具不了交房必备条件，我现在拒绝收房(有部份业主已收房),我可以起诉开发商按合同赔付违约金和由于开发商违约导致占用对方资金赔付占用资金利息吗?有多少胜算?要准备什么材料?大概会要多少诉讼费?求详细回答,谢谢!...
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上饶信州区茶圣路紫景园一套房子，购房合同上明确标明2012年8月31日交房，但是房屋通过相关部门的验收是在2013年5月31日，并在此期间开发商 10月份电话通知过交房，但是我接到过电话（据了解不是我一家没接到电话）。根据上述我们要求开发商按合同支付违约金，得到该公司领导答复称他们没有违约，不可能支付 ...
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本人于2012年底在东莞购买了一套商品房，按当时的合同约定最晚交房期限为2014年6月31日，约定如果开发商违约可以要求退房并退全款，违约金为0.1%，但是未注明退款范围包含利息，税收等支出部分。现在期限已过可开发商由于房屋验收不合格等原因迟迟不能交房 ...
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5月1日交房，可是一直没交房，2013年12月30日才通知验房，我们去看了房子有很多问题，他们说不签字不给维修。问题是开发商不给违约款，用5年物业费和4年的暖气费抵，抵也就算了，问题是日万分之一的的违约款只赔付70%，这就让我无法接受。我打电话问了，销售总监很盛气凌人的说，你们可以通过 ...
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5月1日交房，可是一直没交房，2013年12月30日才通知验房，我们去看了房子有很多问题，他们说不签字不给维修。问题是开发商不给违约款，用5年物业费和4年的暖气费抵，抵也就算了，问题是日万分之一的的违约款只赔付70%，这就让我无法接受。我打电话问了，销售总监很盛气凌人的说，你们可以通过 ...
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河南省潢川县运政花园商品房一套，并签订合同，合同约定2013年5月交房，截至2013年11月14日，开发商连地基都没做！即使现在开始施工，也要2年多以后才能 我们损失也是很惨重的，请问我们的损失如何让追讨？（合同中仅有买方违约责任，没有卖方违约责任） 注：我们购买的标的物为高层20多层的，建成后会遮挡 ...
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