第三,新买主经审核合格后，如果转让的房屋产权证还没有办理，那么新买主可与开发商签订新的购房合同，如果房屋产权证已经办理，那么新旧买主可直接签订购房合同； 证办理完毕后由贷款银行收取，该房屋产权证取得后由业主自己收取。就本案而言，争议焦点在于王先生与开发商回购房屋的行为，能否对抗银行。根据我国《合同法》 ...
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权利。买卖双方往往对逾期原因、责任主体或责任形式产生纠纷。 一、开发商在产权证办理中承担的义务 在我国，房屋变动采取的是交付＋登记模式，也就是要将房屋所有权 通常从开发商交楼后开始起算，在约定的办证期限内，开发商首先要完成房屋的测绘、权属登记，其次通知业主在合理期限内递交办证资料和费用，在收齐资料后 ...
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，他们公司也依照合同为小区业主提供了服务。可从2009年1月起，孟女士以开发商没有给她办理房屋产权证，现物业公司是开发商委托来管理的为由，拒绝 ，水电费944元，以及滞纳金2809元，合计数目为5001元。 辩护 物业费应该由开发商承担 对此，孟女士认为，根据《海南省住宅区物业管理条例》第30条规定， ...
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，同时，维修基金也在双方补充约定的期限内缴纳完毕。如果被告属逾期办理大产证，那么开发商逾期办理大产证与购房人一般无直接利害关系，原告依据上述理由要求赔偿其损失， 在签署《房屋交接书》之日起30天内，双方办理系争房屋的房地产权证（小产证）。在补充条款第三条中约定，被告应于2008年9月15日前交付房屋， ...
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，同时，维修基金也在双方补充约定的期限内缴纳完毕。如果被告属逾期办理大产证，那么开发商逾期办理大产证与购房人一般无直接利害关系，原告依据上述理由要求赔偿其损失， 在签署《房屋交接书》之日起30天内，双方办理系争房屋的房地产权证（小产证）。在补充条款第三条中约定，被告应于2008年9月15日前交付房屋， ...
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，同时，维修基金也在双方补充约定的期限内缴纳完毕。如果被告属逾期办理大产证，那么开发商逾期办理大产证与购房人一般无直接利害关系，原告依据上述理由要求赔偿其损失， 在签署《房屋交接书》之日起30天内，双方办理系争房屋的房地产权证（小产证）。在补充条款第三条中约定，被告应于2008年9月15日前交付房屋， ...
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就是办理大产权。然后再由开发商统一为购房人办理每户的房产证。由于开发商办分户产权证一般是分批进行，这就造成有些购房人买房后等上好几年才能拿到房产证。由于 的房屋拥有套数内。需要指出的是，同一家庭成员之间互相赠与房产，因家庭房屋总数没有增加，不需要进行购房资格审核。受赠房是否为夫妻共有财产?这位负责人说 ...
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首先、开发商在产权证办理中承担的义务在我国，房屋变动采取的是交付+登记模式，也就是要将房屋所有权转移合同进行登记然后领取所有权证。在我国，所有权证是证明所有权 通常从开发商交楼后开始起算，在约定的办证期限内，开发商首先要完成房屋的测绘、权属登记，其次通知业主在合理期限内递交办证资料和费用，在收齐资料后 ...
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户的小区。2008年5月间，房地产开发商向王英兰、韦世军等18名业主交付房屋，并于当年为各主办理房屋产权证。2011年11月，房地产开发公司将 或撤销合同。目前法律对土地续期的土地使用费支付标准和办法尚未作出明确规定，原告没有可实际计算的经济损失。故原告要求被告支付少20年土地使用权年限的损失缺乏法律 ...
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并向福州市住宅小区物业管理基金会交纳小区维修基金４６万余元。２００４年１１月，开发商通知小区各业主，按各自实际购房总价的２％缴纳维修基金后，才能办理 不肯出具购房发票和购房证明，陈先生一直无法办理产权证。陈先生向法院提起诉讼，要求开发商协助其办理房屋产权证，并承担相应的违约责任。 双方签订的商品房买卖 ...
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