两年前缴百分之60买了一套房。签有协议。现在开发商以原材料涨价为由单方面每平方涨400元有没有法律依据...
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我是一个来郑州拼搏十多年的农民工，属郑漂一族。这些年全家五口人租住在不到四十平米的房子里，辛勤劳动省吃俭用终于攒够了在郑州买房的首付款，打算在郑州买套房子结束租住的蜗居生活。2009年9月25号早早起床就去升龙凤凰城排队购房，并交付了2万元的预购款，当时升龙凤凰城的房价是5300元每平方米。在10 ...
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对合同的解除权仅系由司法机关在审判实务中才确认。但是,我国合同法规定了在变更或解除合同时,应承担的赔偿责任问题。对于当事人因行使此项权力解除合同,给对方当事人造成财产损失的,也应当依据合同法的有关规定来解决。情事变更原则赋予法院以直接干预合同关系的公平裁判权,更好地协调当事人之间的利益冲突 ...
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，而履约成本主要体现在经济负担方面。所谓额外增加了履约成本，是指因发生情事变更，使得当事人在合同订立时所应当承担的履约成本之外，不得不再承担更多 失公平认定的主观随意性，有益于法律的严谨性、科学性和法律适用的统一性。 至于情势变更与商业风险，许多学者进行比较分析二者所谓的区别，但笔者认为，目前理论界所 ...
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中情势变更原则的确立，《法学评论》1994年第6期；郑跟党：试论情事变更原则及其适用，《中外法学》1995年第5期；王江雨：论情事变更 变更或者解除合同，显然也应当向另一方当事人承担赔偿责任。 二、外国法上情势变更原则内容差异及其评价 现有的研究成果共同表明：我国大陆地区法学界有关学者至今尚未注意到 ...
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情势变更原则的确立”，《法学评论》1994年第6期；郑跟党：“试论情事变更原则及其适用”，《中外法学》1995年第5期；王江雨：“论情事 变更或者解除合同，显然也应当向另一方当事人承担赔偿责任。 二、外国法上情势变更原则内容差异及其评价 现有的研究成果共同表明：我国大陆地区法学界有关学者至今尚未注意到 ...
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和意大利的民法典最为典型。1994年1996年颁布的《俄罗斯民法典》第451条就规定，因实质性的情事变更而导致合同一方当事人全部或部分拒绝履行合同时，法院可以根据当事人一方的请求，而直接变更或解除合同。1942年修改后的《意大利民法典》第1447条和第1450条也规定，乘人之危的 ...
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和意大利的民法典最为典型。1994年—1996年颁布的《俄罗斯民法典》第451条就规定，因实质性的情事变更而导致合同一方当事人全部或部分拒绝履行合同时，法院可以根据当事人一方的请求，而直接变更或解除合同。1942年修改后的《意大利民法典》第1447条和第1450条也规定，乘人之危的 ...
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当事人之间的利益平衡，使这种失去平衡的利益关系恢复平衡。实质上，情 势变更原则反映了商品经济、市场经济所要求的公平精神。随着我国改革开放的深入，市场经济 内涵实质上与不可抗力具有一定的一致性，应借鉴合同法对不可抗力行使程序的规定。主张情事变更尽管属于当事人的一项实体权利，但权利的行使在程序上还必须受到 ...
//www.110.com/ziliao/article-186214.html -了解详情
当事人之间的利益平衡，使这种失去平衡的利益关系恢复平衡。实质上，情 势变更原则反映了商品经济、市场经济所要求的公平精神。随着我国改革开放的深入，市场经济 内涵实质上与不可抗力具有一定的一致性，应借鉴合同法对不可抗力行使程序的规定。主张情事变更尽管属于当事人的一项实体权利，但权利的行使在程序上还必须受到 ...
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