六条属于下列情况的已购公有住房不能上市交易：（一）以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的；（二）住房面积超过自治区规定的控制标准，或者违反规定利用 （一）土地出让金的缴纳标准按所购买的公有住房座落位置的标定地价的１０％确定。计算办法按所购公有住房建筑面积除以该住房单元的楼层数（底层杂物房不计入 ...
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的系统和单位，经省房改领导小组审查同意后，报上级主管部门审批。（二十）出售公有住房均按建筑面积计算。价格分为市场价、成本价。市场价由成本、利润、 有关税费后，收入归个人所有。按成本价购买的公有住房，购房者也拥有全部产权，一般住用５年后，可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费后， ...
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的滞销商品住宅，在土地出让金、投资方向调节税和配套费等方面给予照顾。（十三）推行拆迁货币化安置。房屋拆迁货币安置面积，原则上按拆除房屋面积计算，其价格按 缴纳有关费用，领取《房屋租赁证》。（二十二）房屋权属登记部门要加快房改房产权登记发证工作，为已购公有住房和经济适用住房上市出售创造必要条件。房地产 ...
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》规定的出让年期减去使用的年限计算。三、在仍执行（９９）京房改办字第１３０号文中由购房人按房屋买卖成交价规定比例补交土地出让金这一规定外，允许以成本价 在房屋所有权证的附记栏中注明土地出让金缴纳情况和土地使用年限并加盖印章。二、关于征询原产权单位意见的问题（一）凡以房改成本价所购公有住房申请上市出售的 ...
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土地使用权证》；(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障)；(4)建设部门的《建设工程许可证》；(5)国土部门的《商品房销售(预售) 另有玄机。如某开发公司在售房时称因房地产市场不景气，为周转资金，以成本价出售积压房，并承诺后续配套设施很快完成。等消费者入住后才发现，此 ...
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六条 属于下列情况的已购公有住房不能上市交易：(一)以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的；(二)住房面积超过自治区规定的控制标准，或者违反规定利用 。(一)土地出让金的缴纳标准按所购买的公有住房座落位置的标定地价的10％确定。计算办法按所购公有住房建筑面积除以该住房单元的楼层数(底层杂物房不 ...
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住公有住房的面积超过自治区规定的住房控制标准的，超标部分按当地人民政府公布的同期房改政策的租金标准加收一倍的租金。各市(县)从全面推行住房公积金制度起，租金 交纳税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费后， ...
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、朝向、装修和地段等因素调节确定。调节因素及系数按照《兰州市公有住房租金标准计算办法》执行；第二步，1996年，住房租金达到占双职工家庭平均工资的8％； 倍。24、明确产权。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金和所含土地收益或按规定交纳有关税费 ...
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发展和职工收入变化情况，对缴交比例适时进行调整，具体缴交比例由自治区房改领导小组确定后，报自治区人民政府批准执行。实行住房制度改革的三资企业，其中方职工 交纳税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用５年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费后，收入 ...
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进入市场交易的管理。本办法所称已购公有住房是指按县级以上人民政府房改政策规定以成本价或标准价购买的公有住房。本办法所称已购经济适用住房是指按照 市场管理机构统一办理，集中开票，统一进市财政专户。五、税费征收㈠土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按交易额的1%计收，由购房者缴纳。㈡营业税。出售人将 ...
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